Villa, ottimo stato, 240 mq, Borgo San Lorenzo

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 240

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Polcanto villetta unifamiliare situata in una via silenziosa e tranquilla, libera sui quattro lati, circondata da giardino privato mq.1.000 e dotata di posti auto con accesso da rampa carrabile, cancello predisposto elettricamente all'apertura automatica. L'immobile si compone di due piani fuori terra e di ampio seminterrato, comprensivo di cantina, provvisto di camino in muratura, forno a legna e bagno. Al piano terreno, si ha l'ingresso principale, che immette in pregevole vano destinato a soggiorno-pranzo e che conduce alla cucina abitabile; sala e cucina sono collegati all'esterno da ampia terrazza. Sempre al pian terreno si trovano due camere, di cui una dotata di servizio igienico privato, e un ulteriore bagno. Dal disimpegno, tramite scala, si raggiungono il piano seminterrato e il piano primo. Quest'ultimo presenta una camera con servizio igienico, una terrazza, più piccola, che affaccia sulla porzione anteriore della proprietà e un'ampia veranda, rivolta verso il giardino posteriore e verso la zona collinare circostante. Ampie aperture garantiscono una meravigliosa illuminazione in tutti i locali dell'immobile. La sala immette sul settore tergale del giardino privato, in parte coperto da una pergola in legno, ideale per offrire una zona all'aperto protetta ed ombreggiata. L'ampio e curato giardino occupa la restante parte della proprietà ed è arricchito da esemplari arborei ed arbusti sapientemente disposti. L'immobile è stato recentemente interessato da lavori per l'inserimento del cappotto termico ed è dotato di sistema di allarme e di caldaia a pellet funzionale all'impianto termo-idraulico. La zona è ben servita da mezzi pubblici e raggiunta da fibra ottica; sono, inoltre, previsti lavori per il passaggio dal gas GPL al metano