Villa, ottimo stato, 235 mq, Trieste

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 235

Piano : 2

Stato : Ristrutturato

RIBASSATO BAGNOLI CASA SU DUE LIVELLI € 349.000- Immersa nella tranquillità e nel verde del Parco protetto della Val Rosandra, a pochi metri dal Rifugio Premuda, proponiamo in vendita unâ€(TM)interessantissima casa di ampia metratura, sviluppata su due livelli e accostata su un solo lato, con ingresso dal giardino di proprietà esclusiva di oltre 150 mq con accesso auto e con zona barbeque coperta. I due livelli principali offrono oltre 220 mq così distribuiti: al piano terra trova collocazione lâ€(TM)atrio dâ€(TM)ingresso, una prima zona giorno rifinita in stile taverna, impreziosita dal termocaminetto e dal forno in pietra, la cucina abitabile, nonché uno studio con bagno; allo stesso livello, con accesso diretto dallâ€(TM)interno, sono presenti due comode cantine, una lavanderia, la centrale termica, nonché un grande magazzino/deposito con accesso diretto anche dal cortile, caratteristiche che lo rendono pertanto utilizzabile anche come box auto. Una comoda scala interna conduce al secondo livello, composto da uno splendido salone di 56 mq con un ulteriore caminetto e accesso al balcone, tre camere da letto di cui una con ulteriore terrazzino e bagno completo finestrato. Completa la proprietà unâ€(TM)ampia soffitta suddivisa tra un grande vano già rifinito ed utilizzabile come zona studio ed un altro vano ad uso di vera e propria soffitta. Lâ€(TM)immobile si presenta in condizioni molto buone, frutto di una recente ristrutturazione effettuata con materiali e finiture di qualità, come la pavimentazione in cotto fiorentino nella zona giorno ed in legno massiccio nelle camere, e le porte interne ed i serramenti esterni anchâ€(TM)essi in legno massello. Particolare attenzione è stata rivolta allâ€(TM)isolamento termico ed allâ€(TM)efficienza ed allâ€(TM)autonomia energetica: la casa è stata infatti isolata con cappotto interno nelle camere su lato strada, il sottotetto è stato ripavimentato, isolato e perlinato, e soprattutto la casa è dotata di pannelli sia termosolari che fotovoltaici rispettivamente per la produzione autonoma dellâ€(TM)acqua calda nonchè dellâ€(TM) energia elettrica e del riscaldamento. Il termocaminetto presente nella zona giorno al piano terra funge inoltre da ulteriore fonte di riscaldamento per tutta la casa, con funzione di “caldaia”, assieme anche allo spargher in cucina che consente di scaldare anche i termosifoni della zona giorno. Lâ€(TM)ubicazione unica della casa, la sua metratura e le sue caratteristiche la rendono unâ€(TM)opportunità davvero interessante.