Villa, ottimo stato, 2000 mq, Orvieto

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 2000

Stato : Ristrutturato

ORVIETO TENUTA DI SAN FAUSTINO I beni in oggetto identificate da singole particelle catastali costituiscono un intero comprensorio rappresentato da una grande superficie di terreno agricolo di varia natura, pascolo , seminativo arborio , seminativo irriguo , uliveto , vigneto ed una vasta area di bosco ceduo e bosco misto con alberi di pregio , per un totale di ha 121 ca. e da FABBRICATI con varia destinazione dâ€(TM)uso , abitativa , ricreativa , artigianale , agricola , produttiva per un totale di superficie coperta pari a 1992.83 mq. Tale contesto porta a considerare i beni come un corpo unico , in quanto , anche se si può accedere alla proprietà da più di un ingresso , eâ€(TM) in comune a tutti i fabbricati la via di accesso principale , le strade interne di percorrenza consentono di raggiungere agevolmente le varie unità ed infine il terreno agricolo , per metà collinare semipianeggiante e per la restante parte scosceso , mantiene un intera continuità territoriale senza essere interrotto da tratti o appezzamenti appartenenti ad altri soggetti titolari di diritti reali ; quanto sopra considerato è di fatto il valore aggiunto , la straordinarietà che fa di questa proprietà un oggetto appetibile sul piano residenziale , commerciale e turistico /ricreativo. NOTE: Lâ€(TM) intera consistenza immobiliare costituita da terreni e fabbricati sita in localitaâ€(TM) Morrano ha in seâ€(TM) un potenziale produttivo ed economico non trascurabile, in quanto lâ€(TM)estesa superficie in oggetto si pone nellâ€(TM)immediatezza dellâ€(TM)asse autostradale principale che collega la zona alle aree metropolitane ,la statale provinciale per il tratto che porta allâ€(TM)accesso del fondo rappresentano delle arterie fondamentali in un ottica di scambi commerciali o per finalitaâ€(TM) turistiche/ricreative.