Villa, ottimo stato, 180 mq, Como

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 180

Piano : 3

Stato : Ristrutturato

Questa accogliente casa storica si trova a pochi passi da Viale Geno, vicinissima al centro della città di Como. La proprietà è un ex convento del 1600 e vanta alcuni aspetti strutturali peculiari, come muri a secco di pietra di Moltrasio e travi in legno a vista. Lâ€(TM)abitazione è disposta su tre livelli, dallâ€(TM) ingresso si accede allâ€(TM)ampia zona giorno costituita da cucina attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, grande ed accogliente soggiorno, sala da pranzo con camino datato agli inizi del 1700, uno studio ed un bagno di servizio. Al secondo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto, un terrazzo vivibile che ospita un affresco del 1600, un balcone con vista mozzafiato sul lago ed un bagno. Salendo nella mansarda troviamo un open space con una camera da letto con angolo studio ed un bagno. Lâ€(TM)abitazione è dotata di aria condizionata in tutte le camere, impianto di allarme telecontrollato dalla vigilanza, riscaldamento autonomo (caldaia a metano), stufa a pellet inserita nel camino e collegata ai caloriferi e scaldabagno per acqua sanitaria. Vi sono due giardini di circa 200mq, uno al piano terra accessibile dalla sala, soleggiato e ben curato, lâ€(TM)altro al livello sottostante. Annessi alla proprietà, una lavanderia ed una cantina che affacciano sul chiostro interno. Il sole tramonta di fronte a questa bellissima soluzione abitativa, tuffandosi nel lago. Completano la proprietà 2 posti auto interni nel cortile privato ed un posto barca in concessione. La proprietà è perfetta come prima casa, casa vacanze oppure investimento. Location Description La casa si trova a pochi passi a piedi dal famoso Viale Geno con la sua bellissima passeggiata, ristoranti e bar, piscina e porto nautico. La posizione riparata permette di godere di molta quiete perché i rumori provenienti da viale Geno e da via Torno sono schermati dalle abitazioni circostanti. A piedi si può tranquillamente raggiungere il centro strorico di Como. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore dâ€(TM)auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). Lâ€(TM)esclusivo HoTel Villa dâ€(TM)Este di Cernobbio e il Casta Diva Resort di Torno distano solo 10 minuti dâ€(TM)auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con lâ€(TM)aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 20