Villa, ottimo stato, 150 mq, Lecce

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 150

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

DESCRIZIONE: L'acquisto di una villa del genere, permette di godere di un'abitazione di pregio, per trascorrere rilassanti momenti di piacere, sia che vi piaccia il mare, con la vicina spiaggia di Spiaggiabella, sia che amiate la natura e la campagna Salentina è infatti adiacente al Parco Naturale Del Rauccio, con bosco ciclabile omonimo ed al bacino Idume (lago interno al Parco). L'immobile è posto al centro di un grande giardino di proprietà, di ben 2000mq, delimitato da alti muretti di recinzione ed avente al suo interno: alberi da frutto (mandarino, arancio, limone, gelsi, prugne, cachi, melograne..), piante ed alberi vari (pini, palme, mirto..). Il grande giardino si sviluppa prevalentemente nei lati anteriore e posteriore, in questo modo: anteriormente abbiamo viale alberato di ingresso con numerosi posti auto ed una veranda coperta, posteriormente un vero e proprio parco privato, dotato di veranda coperta con tettoia in legno, barbecue in pietra, viali passeggio, frutteto ed altro. La composizione interna dell'abitazione vede: 4 spaziose camere letto, un ampio soggiorno, un cucinino accessoriato di tutto l'occorrente che da sulla spaziosa veranda coperta, 2 bagni muniti, di cui uno con box idromassaggio e servizi ed altro con box doccia e servizi. Sono poi presenti 2 docce esterne e numerosi confort in ottimo stato (aria condizionata con 5 condizionatori, uno per ogni ambiente tranne il cucinino, da 12000btu ciascuno, lavatrice nuova, cucina in acciaio professionale, grande barbecue in pietra). La villa ha inoltre terrazza solarium di 120mq. In ottimo stato di manutenzione, la villa in vendita al mare, presenta dunque 6 locali interni, ha una superficie totale di circa 2000mq, una superficie coperta di 140mq ed una calpestabile interna di mq 120. La villa presenta tutti la documentazione corretta necessaria, la licenza edilizia ed ha anche il certificato di agibilità. Il sogno di possedere una villa sulla spiaggia, unita alla saggezza di aver fatto un ottimo investimento, essendo la dimora particolarmente richiesta, potrete infatti utilizzarla quando a voi interessa e darla per vacanze in altri periodi, oppure creare un angolo di paradiso che coccoli i vostri momenti di relax. ACCESSORI: Posti auto; ampia veranda posteriore (45mq) con copertura in legno e barbecue in pietra leccese; veranda anteriore; frutteto; 2 bagni; box doccia idromassaggio; 2 docce esterne; lavatrice; 5 condizionatori in ottimo stato e molto potenti, con tecnologia inverter (caldo/freddo) ed a basso consumo; già fatto allacciamento acquedotto pugliese; pozzo artesiano; camino interno ed altro. VICINANZE: Mare; spiaggia di Spiaggiabella con lidi e parti libere; Parco naturale regionale del Rauccio con bosco omonimo ciclabile; lago naturale “Bacino Idume”; tenute per ricevimenti; Lecce a 7 minuti d'auto ed altro.