Villa, ottimo stato, 126 mq, Muravera

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 126

Stato : Ristrutturato

Tenuta Paola La tenuta si trova nei pressi del comune di Castiadas in località Tuerra. Si tratta di una villa inserita in un terreno di 3 ettari coltivato a vigneto e con 700 alberi di olivo. La costruzione è in tipico stile sardo a forma di L con un piano terra e un primo piano. I criteri costruttivi sono stati orientati nel rispetto dell'ambiente ma anche dell'efficienza energetica, con prevalenza del legno. La residenza è dotata di impianto a energia solare che sviluppa 6 Kw. Alla villa si accede attraverso un cancello automatico che immette in un viale sterrato illuminato di notte. Esterno Le parti esterne sono caratterizzate da un pergolato d'uva, un ampio parcheggio, un barbecue e un forno sardo, un rubinetto con lavabo e quattro docce esterne, e da un gazebo ricoperto da vite americana e molto ombroso, con un ampio tavolo in pietra. Il fronte casa offre un grande prato verde di circa 700 mq circondato da un'ampia siepe di pitosfori che offre riparo dal vento e nel contempo garantisce privacy. All'interno del prato sono presenti alberi ad alto fusto (ulivi, querce, carrubi) che assicurano ombra nelle giornate più assolate. Sul lato sinistro del prato è ubicata la piscina di ampie dimensioni (12 x 6 metri) fornita di idromassaggio e un sistema disinfettante a base di sale marino. Sono presenti due ampi loggiati con fruibilità anche notturna. Interno Nel retro della villa è collocata la lavanderia. La cucina è contigua e dispone di un piccolo tavolo in legno e 4 sedie. Il piano cottura è in granito sardo, con tre fuochi a gas e uno elettrico. Sono presenti frigorifero, lavastoviglie e un grande armadio in legno. Dalla cucina si accede ai loggiati attraverso tre porte finestra oppure al salone di grandi dimensioni che dispone di un grande tavolo in legno massiccio per 12 persone. Sulla sinistra e sulla destra del tavolo trovano spazio due credenze in legno. Al centro del salone è presente un ampio camino, con un prestigioso legno di ginepro. Il salone è dotato di tre ampie portefinestre. Dal salone attraverso una porta cieca si accede alla zona notte che è composta da 4 camere da letto e due bagni. Nel piano terra vi è una camera da letto singola, e altre due camere di cui una doppia e una matrimoniale. Il bagno del piano terra è piastrellato fino a due metri e dispone di tutti gli accessori lavabo, vaso, bidet, doccia acqua calda e fredda. Al primo piano si trova un'ampia terrazza di ca. 25 mq, un secondo bagno con doccia, e la stanza padronale con prevalenza del legno sia nei mobili armadio e comodini sia il soffitto che il pavimento. La spiaggia più vicina dista circa 9 km (Ferraxi, sabbia ferrosa con un mare adatto anche ai bimbi). La Costa Rei dista ca. 20 minuti, Villasimius ca. 30 min.. Il piccolo centro Olia Speciosa si trova a 8 km (bancomat, poste, farmacia, medico, supermercato, cantina sociale, bar, pasticceria), San Priamo a 6 km (bar, hotel, ristoranti, market). Rif IC 1056-27