Villa, ottimo stato, 115 mq, Capriate San Gervasio

Photos

Dettagli

Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 115

Stato : Ristrutturato

Splendida ed ampia villa bifamiliare con ingresso indipendente; affacciata sullo stupendo giardino privato su tre lati con impianto di irrigazione ed illuminazione, ubicata in tranquilla zona residenziale, in centro paese ed ottimamente esposta. L'unità, di recentissima costruzione è in classe energetica B con riscaldamento a pavimento, videocitofono, zanzariere, impianto solare termico per acqua calda, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, impianto di aria condizionata/pompa di calore e tanto altro; è composta al piano terra da un ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e grande cucina a vista, disimpegno e bagno con doccia. Al primo piano accessibile tramite scala interna rifinita in pregevole marmo, abbiamo un disimpegno, secondo bagno padronale con vasca, camera da letto matrimoniale e camera da letto per ragazzi con uscita sul balcone privato oltre ad una terza camera da letto o studio. Al piano interrato invece abbiamo una grande taverna con cucina di quasi 60 mq, una lavanderia/bagno di generose dimensioni, un'ampia intercapedine, una cantina oltre ad un comodo box doppio in larghezza con basculante motorizzata. Possibilità di avere a parte dal prezzo tutto o parte dell'arredamento. Classe energetica B - 48,51 KWh/mq anno.. L'immobile è in condizioni ottime, libero su 3 lati, di grado signorile e con orientamento principale Est La richiesta per questo immobile, da parte del proprietario e da noi qualificata è: € 330.000,00 Mq Commerciali Comparabili: 188,08 Indice di incidenza delle spese di gestione dell'immobile: 6,05 €/giorno IMMOBILE QUALIFICATO Questo immobile è qualificato in base ai criteri di valutazione familyre. La qualifica è stata effettuata tenendo conto delle consistenze immobiliari, dei costi di gestione, della documentazione ed eventuali costi da sostenere per riqualificare il prodotto a livello energetico e per rinnovare i materiali usurati e obsoleti. L'immobile in oggetto è stato misurato professionalmente da un Tecnico abilitato che ha generato un pianta quotata con le misure effettive e calcolato il MQ comparabile che permette ai nostri Clienti di confrontare in modo oggettivo le diverse offerte immobiliari e valutarne l'offerta. Familyre propone ai propri Clienti solo immobili per i quali proprietari hanno accettato la qualifica e pertanto il prezzo di richiesta è conforme alla valutazione rilasciata. La qualifica immobiliare familyre permette di fare una ricerca ed una scelta immobiliare consapevole. Accedi a tutte le informazioni sull'immobile sul sito www.familyre.it