Villa o villino RIF.V134VRG in vendita a Frossasco (TO)

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 390

FROSSASCO.
In posizione comoda ai principali servizi, poco distante dalla tangenziale e dal centro di Pinerolo, proponiamo ottima villa indipendente sui 4 lati.
Questa elegante proposta immobiliare, si sviluppa su 2 livelli abitativi oltre ad un piano seminterrato, per una superficie totale di 390 mq.
L'abitazione offre, al piano terreno: un ingresso open space su salotto (ca 40 mq), con camino a legna funzionante, una luminosa zona giorno di 45 mq composta da una cucina abitabile e una sala da pranzo.
A valorizzare questi spazi, l'adiacenza con lo splendido porticato coperto di 50 mq, da vivere a pieno nella stagione estiva.
A completare il piano: il disimpegno, una sala da bagno e una camera da letto.
La scala interna, ci porta al primo piano dove troviamo: 4 camere da letto ed un ulteriore bagno.
Il piano seminterrato, collegato internamente allabitazione, è caratterizzato dalla presenza di una gradevole tavernetta, da una cantina, da una lavanderia e da un locale caldaia. A renderlo ancora più vivibile e sano, l'intercapedine che "abbraccia" perimetralmente l'intero piano.
A completamento della proprietà infine, un'autorimessa piastrellata di ca 50 mq, permette di ricoverare 3 autovetture.
Peculiarità della villa 1.000 mq di giardino privato, completamente recintato, dove vi è la presenza di un pozzo (utilizzabile per l'irrigazione), vari posti auto e un piccolo appezzamento di orto ideale per coltivare ortaggi.
La manutenzione ordinaria e la cura con la quale è stato mantenuto l'immobile negli anni, permette di vivere fin da subito questa soluzione immobiliare, senza effettuare nessun tipo di lavoro di ristrutturazione.
Al fine di migliorare le caratteristiche tecniche, di efficientamento energetico e di vivibilità, è stata effettuata la coibentazione termica, con opportuni materiali dell'intera copertura, andando a creare degli spazi abitativi confortevoli e vivibili.
Questa soluzione risulta ideale per chi è alla ricerca di ampi e luminosi spazi abitativi, oltre agli esterni vivibili, senza rinunciare alle comodità che la posizione di questa proposta è in grado di garantire.
Richiesta adeguata alle caratteristiche dell'immobile, che rispecchia pienamente i valori di mercato della zona.

RICHIESTA EURO 349.000
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GEOM. PAOLO ANGRISANO 392/48.68.944 Classe Energetica:E IPE:146.30