Villa, nuova, 269 mq, Rieti

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 269

Ascensore : Si

Rieti - Zona Residenziale: Splendida villa unifamiliare di nuova costruzione composta da: piano seminterrato garage mq 37, cantina, taverna mq 35; Piano rialzato : ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, bagno. piano primo con camera matrimoniale, due camere, 2 bagni . Completa la proprietà giardino esclusivo. DESCRIZIONE TECNICA: Il fabbricato in oggetto avrà le seguenti caratteristiche: a) LA STRUTTURA del fabbricato sarà realizzata in cemento armato, nel rispetto della vigente normativa, la copertura sarà realizzata in legno lamellare con tavolato a vista sia all'interno che all'esterno, sarà installato un adeguato isolamento termo-acustico e il manto di copertura sarà realizzato con tegole in laterizio previa impermeabilizzazione. Le canali di gronda e i relativi pluviali saranno in rame a vista. b) LE TAMPONATURE saranno a cassetta tali da garantire un adeguato isolamento termo-acustico. c) LE TRAMEZZATURE interne saranno eseguite con forati a foglio dello spessore di cm. 8, misurato al rustico; d) GLI INTONACI interni saranno del tipo civile liscio premiscelato sui vari piani, gli intonaci esterni, ove esistenti, saranno del tipo premiscelato base cemento. e) La Società venditrice installerà n. 2 canne fumarie di cui una nel locale di sgombero (caminetto escluso) ed una nella cucina (caminetto escluso). f) I PAVIMENTI saranno eseguiti in monocottura delle dimensioni di cm.30x30 o cm.40x40 nei locali al piano seminterrato. Nei locali al piano primo e rialzato verrà installato un parquet di millimetri 10 o monocottura delle dimensioni di cm.30x30 o cm.40x40 . I bagni avranno un pavimento delle dimensioni di cm.20x20 o 25x25 o 20x30. I balconi saranno pavimentati con grès porcellanato o Klinker anti-gelivo. Il pavimento del garage sarà in gres porcellanato di scelta secondaria. Le scale interne saranno realizzate con gradini in marmo o granito o in monocottura dello stesso tipo e colore dei pavimenti del seminterrato, o in legno con il parquet del Piano Rialzato. g) I RIVESTIMENTI - nei bagni e nella cucina saranno in monocottura da cm.20x20 o 20x30 fino ad un altezza di m.2,20 per i bagni e m.1,60 per la cucina (sia i pavimenti che i rivestimenti saranno in prima scelta di capitolato della Società venditrice ed a scelta dei colori e dimensioni dell'acquirente). - nelle camere, nel soggiorno e nel corridoio e nella scala le pareti saranno rivestite con carta semilavabile o tinte idrorepellenti, nel locale di sgombero e nella cantina, le pareti verranno rivestite con tinte idrorepellenti, i soffitti dell'abitazione saranno tinteggiati con tinta a tempera. h) GLI INFISSI ESTERNI saranno in legno con persiane in legno muniti di doppio vetro per isolamento termo-acustico; nel garage verrà installata una porta basculante predisposta con motorizzazione. i) GLI INFISSI INTERNI saranno in legno tamburato in noce Tanganica ad uno o