Villa, nuova, 250 mq, Negrar

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 250

Box/Posto auto : No

SAN PERETTO, NEGRAR â€" Nuova e particolare villetta in classe A, con giardino privato e vista panoramica ZONA E CONTESTO La villetta, una trifamiliare del 2016, si trova a Rionda, una località di San Peretto, nel Comune di Negrar. La zona è l'ideale per chi cerca una casa immersa nella tranquillità e nello splendido scenario dei vigneti e delle colline tipici della Valpolicella. FINITURE e DOTAZIONI L'immobile presenta finiture raffinate e dotazioni di ultima generazione, con particolare riguardo alla qualità di costruzione. FINITURE -porta blindata in ingresso con interno in pietra, -porta/finestra scorrevole in cucina, -pavimenti della zona giorno in cemento levigato ad elicottero, -pavimenti della zona notte in parquet, -terrazza con pavimentazione in teak, -travi a vista bianche, -cappotto da 12 cm. DOTAZIONI -riscaldamento autonomo a pavimento, -impianto solare termico e fotovoltaico, -predisposizione per l'impianto di canalizzazione dell'aria condizionata, -impianto di allarme, -impianto d'aspirazione centralizzata, -vasca angolare nel bagno della camera, -zanzariere. DESCRIZIONE La villetta, che si sviluppa su due livelli, si compone al piano terra dal luminoso soggiorno caratterizzato da un'ampia finestra con vista sul verde dei vigneti e del giardino. Una porta scorrevole ci porta alla spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alla grande terrazza pavimentata in teak. Al piano troviamo inoltre uno studio, un comodo disimpegno ed un bagno con velux, ideale per gli ospiti. Scendendo di un piano, abbiamo la camera matrimoniale con bagno privato finestrato e un'altra ampia camera con bagno dotato di vasca angolare. Le generose dimensioni della seconda camera permettono di suddividerla in due stanze. Da entrambe le camere da letto possiamo accedere al giardino privato, molto curato, di 190 mq. La soluzione è completata dal posto auto coperto per due auto, ricavato nel grande garage in comune con le altre due porzioni di casa. Le finiture di ottimo livello, le dotazioni tecnologiche all'avanguardia, la terrazza ed il giardino privato, rendono questa villetta un acquisto ideale per chi vuole risiedere in un contesto elegante e raffinato. La via segnalata, per motivi di privacy, non è quella reale. Lâ€(TM)immobile si trova nelle vicinanze. Segnaliamo inoltre che i valori delle spese condominiali e della certificazione energetica solo indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.