Villa, nuova, 235 mq, Todi

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 235

Box/Posto auto : No

Questa villa di recente costruzione si trova a circa 5 km da Todi, ai bordi della frazione di Vasciano, con vista meravigliosa su Todi e tutta la valle. La villa è realizzata in pietra con rifiniture esterne tipiche del classico casale umbro e con un panoramico portico che rende l'immobile ancora più particolare. Le rifiniture interne sono più contemporanee. Tutti i soffitti sono intonacati e lo stesso vale per tutte le pareti. I pavimenti al piano terra sono in parquet, mentre quelli del piano seminterrato sono in gres porcellanato. Gli infissi sono in legno con doppio vetro termico. Tutti gli impianti sono nuovi e realizzati a norma. Ã^ possibile dividere la villa in due appartamenti indipendenti: uno al piano seminterrato e uno al piano terra. Accanto alla villa c'è un posto auto e davanti alla villa un bel porticato che dà sul piazzale pavimentato. Sul retro della villa troviamo il secondo portico panoramico e il giardino. Ideale sia come stabile residenza, che come casa per la vacanza. P.SI: Soggiorno spazioso con camino, cucina all'americana, scala in travetino al piano superiore e uscita sul giardino, ampia camera da letto/studio, disimpegno, seconda camera da letto, bagno con vasca e doccia separata. Locale tecnico indipendente. P.T: Portico, ingresso con scala al piano inferiore, ampio salone con camino, cucina all'americana e uscita al portico sul retro, studio (che potrebbe essere trasformato in una cucina abitabile), disimpegno, bagno di servizio, bagno con vasca e doccia separata e 2 camere da letto. Utenze: Elettricità 3 kW, acqua comunale, bombolone GPL, fossa biologica a dispersione, aria condizionata, TELEFONO da allacciare, 3 cancelli elettrici, video citofono, internet adsl via banda larga o chiavetta. Ã^ possibile allacciarsi alla fognatura comunale. Annessi: Rimessa attrezzi in legno. Terreno: La villa sorge su un lotto di terreno di circa 1.970 mq, completamente recintato. Ci sono tre cancelli automatici. C'è una strada sterrata su due lati del lotto, con una superficie di circa 321 mq, che è anche di proprietà. Davanti alla casa si trova un piazzale pavimentato e un pezzo di prato. Accanto e dietro la casa troviamo il terreno, costituito da un orto, un frutteto con vari alberi da frutto e un uliveto con circa venti alberi d'ulivo. Direttamente sul retro della casa c'è un secondo terrazzo lastricato, accessibile attraverso il cancello laterale, nonché attraverso il terzo cancello ed una breve strada pavimentata attraverso il giardino. Classe Energetica: F EPI: 242,30 kwh/m2 anno