Villa, nuova, 230 mq, Castel Goffredo

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 230

Villa Bifamiliare CasTel Goffredo è un'elegante soluzione abitativa dalla importante metratura. Si sviluppa su un lotto di 528 mq, con tema architettonico monopiano. Possibilità di ulteriori ambienti nella zona soppalco. Una VILLA BIFAMILIARE CASTel GOFFREDO è già stata venduta, rimane pertanto la solo la seconda ed ultima villa disponibile. La proposta completa è così suddivisa: Zona Giorno Piano Terra Sala da pranzo con camino; Soggiorno; Cucina separata. Zona notte Piano Terra 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio; 1 camera singola; Bagno; Lavanderia/bagno con doccia; Comodo ripostiglio utilissimo per scope, aspirapolvere o piccola dispensa; Zona Mansarda (opzionale) Possibilità di realizzare a proprio gusto personale; Studio, sala giochi o zona relax; 4a camera matrimoniale; Terzo Bagno Esterno Portico frontale con travi a vista e faretti a pavimento temporizzati per accensione notturna; Ampio giardino con possibiltà piscina; Pertinenze box doppio in parallelo con sezionale motorizzata che consente il comodo deposito di un'auto anche di grosse dimensioni, mantenendo lo spazio per motorino o biciclette; 2 posti auto, presenti all'interno della proprietà. FINITURE E MATERIALI UTILIZZATI: DESIGN ED ELEGANZA IN OGNI DETTAGLIO Finiture di categoria extra lusso; Parquèt a listoni in ceramica nella zona giorno, a plancia in legno trattato nella mansarda; Luci indirette nella zona giorno e nella suite matrimoniale; Tinteggiature anallergiche in ogni ambiente; Battiscopa e porte interne in legno laccato bianco, maniglie in acciaio satinato; Serramenti in PVC della Schuco; Oscuranti in alluminio Schuco con coibentazione in poliuretano espanso; Portoncino blindato con serratura anti-trapano della Bauxt, provvisto di elegante finestra sopra-luce; Sezionale motorizzata Hörmann; Sanitari sospesi Ideal Standard; Miscelatori Focus Hansrohe; Caldaia a condensazione Immergas. IMPIANTI TECNOLOGICI DI VALORE Particolare attenzione è stata posta negli isolamenti termo-acustici. Le pareti perimetrali sono isolate da cappotto da 10 cm, il soffitto ha 20 cm di isolanti (10 cm di isolante termico + 10 cm di isolante acustico), completano la coibentazione i falsi telai coibentati, i serramenti in PVC marcati Schuco ed i doppi vetri con gas a taglio termico. Il cappotto ha finitura con rasatura al civile e tinteggiatura con colori a pigmenti naturali, che danno una colorazione elegante e non sintetica. Il riscaldamento a pavimento è interamente realizzato con sistema monotubo a pannelli radianti della Geberit. DOTAZIONE DELLA VILLA Zanzariere; Sanitari sospesi; Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica che alimenti la caldaia in pompa di calore; Caldaia ibrida in pompa di calore; Antenna TV; Sezionale motorizzata; Cancello carraio motorizzato; Ringhiere perimetrali zincate e verniciate a polvere che non necessitano di manutenzione Predisposizione con