Villa, nuova, 206 mq, Verbania

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 206

Box/Posto auto : No

Verbania - Località Possaccio : a soli 1,5 km dal centro di Verbania - Intra. Villetta singola con c.a 650 metri di giardino di nuova realizzazione in classe A, e probabilmente diventerà una villetta totalmente passiva, ovvero niente più bollette di luce e gas. La posizione dove è stata realizzata, ma lasciata grezza internamente per poterla ancora personalizzare in base ai propri gusti o necessità, è molto caratteristica, una piccola collinetta di Possaccio, che non risente affatto della problematica della mancanza del sole d'inverno. Questo aspetto è dovuto all' ottima esposizione est-sud-ovest che garantisce la ininterrotta esposizione solare (verso il Monte Rosso). L'accesso è una gradinata, assistita da un monta scale elettronico alla svizzera, una sorta di piccolo ascensore a cielo aperto che permette di arrivare allâ€(TM)ingresso in tutta tranquillità. Essendo a norma per i diversamente abili, ci si è accorti che per i normo dotati è eccessivamente lento, per questo il proprietario in caso di offerta consona, prenderebbe in considerazione di poter munire l' immobile di vero e proprio ascensore, risolvendo così l'unica problematica di questa abitazione, anzi le due problematiche, l' eccessiva attesa del montascale e i circa 73 gradini per accedere a piedi alla casa. Il giardino in piano è di c.a 100 metri quadrati il resto è a terrazze da dove si può ammirare un suggestivo panorama, compreso uno stupendo scorcio di lago. Ingresso living sulla sala di generose dimensioni, dotata di camino e porta finestra sul giardino. Cucina con dispensa e finestra sull'esterno. Camera matrimoniale con terrazzino coperto, bagno padronale con idromassaggio e cabina abiti. Scala interna che ci conduce al piano inferiore, dotato di bagno completo finestrato, ampio ambiente disponibile in base alle proprie esigenze, per creare zona svaghi oppure una o due camerette per i ragazzi e una cantina in sasso ideale per far riposare i propri vini.  La villetta sarà dotata di pannelli solari per l'acqua calda sanitaria e pannelli fotovoltaici per l'energia elettrica. Naturalmente il riscaldamento sarà a pavimentale. Conclude la proprietà un posto auto scoperto a 10 metri dal montascale. Caratteristiche principali, oltre il risparmio energetico, sono la posizione e l'esposizione solare, e la possibilità di poterla ancora completamente personalizzare.