Villa, nuova, 180 mq, Cavriago

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 180

Box/Posto auto : Box

Villa abbinata di prossima costruzione in quartiere residenziale immerso nel verde, in posizione strategica a ridosso del centro del paese e quindi vicino a tutti i servizi quali scuole, centro commerciale, palestra, piscina, cinema, ristoranti, con il vantaggio tuttavia di risiedere in una zona tranquilla, fuori dal caos del traffico cittadino. l' intervento verra' realizzato in conformita' a quanto previsto dalle principali normative vigenti in campo edilizio con particolare attenzione alle norme tecniche per le costruzioni antisismiche e all' isolamento acustico e con l' utilizzo di avanzate tecnologie impiantistiche d' avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell' ambiente. le caratteristiche delle stutture portanti, della copertura, dei serramenti e dell' impiantistica, permetteranno il raggiungimento della classe energetica a+. l' unita' abitativa si sviluppa su due livelli, a piano terra e' costituita da ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo, cucina separata, disimpegno, bagno/lavanderia, studio, centrale termica, garage di mq 25, porticato. al primo piano zona notte con una camera singola, due matrimoniali di cui una con cabina armadio, disimpegno con possibilita' di armadiatura, un bagno con doccia, ampio terrazzo. il capitolato di ottima ed ampia scelta, prevede l' impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 5,5 kw, tetto in legno lamellare ventilato, persiane il alluminio, serramenti interni in pvc completi di zanzariere, videocitofono, portoncino ingresso blindato, portone garage sezionale in acciaio motorizzato con telecomando. nella zona giorno sara' posato il gres porcellanato, nella zona notte il parquet, nel garage e locali tecnici gres porcellanato antiscivolo, nel porticato gres porcellanato antiscivolo/antigelivo. possibilita' di scegliere le finiture interne quali varie tipologie di piastrelle ,parquet e relativa posa. l' immobile fa parte di un complesso residenziale che offre anche due ville singola su lotti di 925 e 985 mq con caratteristiche simili. l' accesso carraio e pedonale saranno posti su strada chiusa condominiale con parcheggi pubblici comodi e funzionali per i residenti ed i loro ospiti. la soluzione e' consigliata per l' elevata qualita', l' ottimo capitolato e la godibilita' degli spazi interni ed esterni.