Villa, nuova, 160 mq, Gualdo Tadino

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 160

Box/Posto auto : Box

Questa villa si trova in cima ad una collina e gode dei panorami spettacolari sulla campagna Umbra, da Gubbio (con l'Albero di Natale illuminato più grande del mondo), Gualdo Tadino, il Monte Cucco e le Marche. Assisi è a soli 20 km di distanza. La villa è di costruzione recente (2008) e ha 3 camere, 2 bagni, un soggiorno con camino e cucina open space, un portico esposto a Sud, e nel seminterrato un grande garage, lavanderia, locale tecnico. La casa è circondata da un terreno di 5,5 ha, prevalentemente pascolo, e a circa 50 metri di distanza si trova un annesso di ca. 90 mq (stalletti e rimessa agricola). La tenuta sarebbe ideale per chi volesse tenere degli animali (pecore, cavalli, asinelli, o anche alpaca!), ma anche come seconda casa (basta chiedere ad un agricoltore vicino di tagliare l'erba 2 volte all'anno) soprattutto se si ci costruisce una bella piscina panoramica! Tipo: Villa/casa indipendente Superficie fabbricato: 160 m2 +90 m2 annesso Superficie terreno: 5528 m2 Generale Panorama: 360° Ubicazione: In cima ad una collina distanze da centro abitato: Gualdo Tadino 11 km, Assisi 21 km, Gubbio 37 km, Perugia airport 33 km, Perugia 38 km, Ancona 104 km, Ancona airport 88 km, Roma 203 km, Firenze 189 km. Case vicine: meno di 100 metri Lungo la strada (chiusa) si trovano altre 2-3 case, che non si vedono, quindi la privacy è garantita. Negozi vicini: Gualdo Tadino Cerqueto 9 km, Casacastalda 12 km. Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato Condizioni: Condizioni eccellenti Descrizione interni Piani: 1 Seminterrato: Grande garage con lavanderia, locale tecnico e cantina. Piano Terra: Portico, soggiorno open space con camino e cucina, 3 camere, 2 bagni, scala interna verso il garage. Cucina: angolo cottura Camere da letto: 3 Bagni con vasca: 1 Bagni con doccia: 1 Altre caratteristiche Utenze: Elettricità, acquedotto, telefono, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea Piscina: no, ma possibile Informazioni fiscali: proprietario privato Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) Terreno 55.290 m2 di terreno in cima e sui fianchi della collina, prevalentemente pascolo. Annessi: 1 annesso con stalletti e rimessa, da ristrutturare, circa 90 mq. Classe Energetica: G EPI: 500,00 kwh/m2 anno