Villa Località Villanova 4, Santa Maria della Versa

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 280

Stato : Ristrutturato

SANTA MARIA DELLA VERSA â€" A pochi minuti dal centro del paese, campagna collinare con profumo di vigneti e vegetazione circostante. Posizione panoramica con vista sullâ€(TM)intera Valle Versa e colline piacentine, Villa edificata alla fine degli anni 80 - di complessivi mq. 280 sup. comm. - ristrutturata in epoca più recente, con apporto di significative migliorie, si presenta in ottimo stato conservativo, subito abitabile. La villa si articola su tre livelli ed è composta da locali molto accoglienti, ampi e funzionali. Alla quota del giardino, in adiacenza al passo carraio, box doppio, centrale termica, ed un ampio locale grezzo ancora da ultimare , con predisposizione per cucina e locale bagno /lavanderia. Al primo piano, si sviluppa lâ€(TM)abitazione principale con accesso ai porticati e vista sul giardino. Ingresso, ampio salone con camino e zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e bagno. La scala in legno, a vista in soggiorno, conduce al secondo piano, ove trovano posto quattro camere ed un bagno. Durante la recente ristrutturazione, in una delle quattro camere al secondo piano, si è ritenuto di predisporre attacchi e derivazioni per realizzare una cucina e rendere indipendente il piano, come abitazione. Lâ€(TM)impianto di riscaldamento a gas metano con radiatori, è indipendente per ciascuno dei piani. Ottimo il grado di finitura â€" Il giardino â€" di mq. 2900 - si estende in dolce declivio, davanti allâ€(TM)ingresso principale, pianeggiante ad ovest e a sud est, dovâ€(TM)è possibile realizzare la piscina. La posizione della proprietà è ben soleggiata, il contesto è tranquillo per un appagante relax, ideale anche come prima casa. Ottima viabilità â€" a pochi minuti dalla provinciale â€" ad un quarto dâ€(TM)ora dalla SS 10 â€" facile collegamento con paesi limitrofi, Pavia e Milano , autostrada TO-PC â€" La richiesta è di Euro 250.000 - per info BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Palestro, 12 - 27100 Pavia - Tel www.brambillaimmobiliare.it