Villa Localita' Valentino, Gradoli

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 100

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

LAZIO - VITERBO - GRADOLI - VILLA SINGOLA VISTA LAGO CON TERRENO Villa singola vista lago su unico livello con terreno di 10000 mq circa, posizione panoramica sul paese a 4 km dalle rive del Lago di Bolsena. La villa si articola su unico livello di mq 100 calpestabili ed e' composta da ampio salone con camino molto luminoso, cucina abitabile, tre camere letto, due bagni, ripostiglio; portico abitabile di mq circa 100 e dotato di canna fumaria per eventuale posizionamento di un forno, camino o barbecue. Possibilita' di parziale chiusura per realizzare un patio. Sia il salone che la cucina hanno l'accesso diretto al portico e al giardino. La villa costruita nel 2010, e' stata realizzata con criteri antisismici e di contenimento energetico, e curata nei minimi particolari anche nelle rifiniture interne. Pavimento in parquets ad esclusione dei bagni. Le porte e le finestre sono realizzate con legno di rovere, vetri doppi e dotate di inferriate, la porta d'ingresso e' blindata, tetto con coppi. Sistema di riscaldamento: caldaia autonoma gas metano, termo camino, stufa a legna. Completa la proprieta' un terreno di 10.000 ma dove troviamo piante ornamentali, siepi, fiori di svariate specie, uliveto con 44 piante in produzione, piante da frutto, orto, due grotte scavate nel tufo e una tettoia uso rimessa. La posizione unica offre, oltre ad una meravigliosa vista del Lago di Bolsena, con uno scenario su Palazzo Farnese e sulla Chiesa collegiata di Santa Maria Maddalena, anche il massimo della privacy benche' a pochi passi dal centro del paese dove troviamo tutti i servizi e negozi di ogni genere.