Villa Località Roccamare 110, Castiglione della Pescaia

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 450

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Villa di prestigio in vendita in Toscana a Castiglione della Pescaia - Località riva del sole Una bellissima proprietà ristrutturata, immersa all'interno di un residence esclusivo a due passi dal mare nella rinomata pineta Roccamare. La proprietà è composta da una Villa di 450 mq. un bellissimo parco/giardino circostante di 600 mq. perfettamente curato e delizioso, Posizione incantevole, riservata. La prestigiosa proprietà si trova in buone condizioni. La residenza è quindi pronta per essere perfettamente abitata da uno o più nuclei familiari nelle stagioni migliori dell'anno. Ubicazione La proprietà si trova a Castiglione della Pescaia località Riva del sole E' facilmente raggiungibile dista circa, 180 Km dall'Aereoporto di Roma (Leonardo da Vinci), ca. 180 Km, dallâ€(TM)areoporto di Pisa (Galileo Galilei) ca. 180 Km e dall'Aereoporto di Firenze (Peretola). In treno ca. 22 Km dalla Stazione ferroviaria di Grosseto, ca. 22 Km Stazione ferroviaria di Follonica. Descrizione La prestigiosa residenza estiva sviluppa una superficie di 450 mq. ed è dislocato su due livelli: - Il piano terra comprende un ampio e arioso salone doppio con un bellissimo camino in pietra "Peperino” ed affaccio con un ampia finestra nel incantevole giardino, sala da pranzo, una cucina abitabile completa di tutti i confort, quattro camere da letto di cui una matrimoniale padronale con bagno en suite ed una propria cabina armadio, due bagni. All'esterno è posto un bellissimo porticato con vista sulla pineta ed un giardino di 600 mq.; Al seminterrato vi è una taverna, lavanderia, cantina e un garage doppio. L'ingresso della proprietà è caratterizzato da un viale alberato ed un'area esterna utile per le manovre auto. Il parco verde è delizioso in ogni sua parte, la parte esterna è completa di impianto di illuminazione e irrigazione. Stato e Rifiniture Le facciate della villa sono in pietra faccia vista, la quale è stata in parte intonacata e tinteggiata. Gli interni realizzati con il metodo tradizionale toscano e quindi con travi in legno e completo di boiserie, le finestre e finestroni sono tutti in legno di castagno. Le finestre sono munite di vetri doppi. Le pavimentazioni sono tutte in pietra e cotto e ceramica. Servizi ed Utenze Le utenze sono tutte presenti: allacciamento elettrico, approvvigionamento idrico tramite collegamento al pubblico acquedotto riscaldamento è autonomo, a gas GPL, oltre al camino. Utilizzo Soluzione perfetta per essere da subito vissuta come seconda casa durante i periodi estivi