Villa Località Lezzaruole, Neirone

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 110

Box/Posto auto : Box

In località San Marco d'Urri - frazione di Lezzaruole (a 5 km da Ognio, 8 km da Neirone, 8 km da Gattorna, 8 km dalla piazza delle Ferriere) Villino da terra a tetto, completamente indipendente, con giardino (circa 200 mq.) circostante completamente recintato (attrezzato con forno in muratura, panchine ed aiuole) e con alberi da frutta e cortile pertinenziale con accesso carrabile con box in lamiera. Il villino è composto al piano seminterrato da un locale cantina di 10 mq.; al piano terra da terra da terrazza coperta, disimpegno, salone/taverna e cucina a servizio del salone oltre a piccolo servizio igienico per complessivi 40 mq. Al piano superiore, con accesso indipendente dal giardino si trova un alloggio composto da ingresso, cucina, due camere (entrambe matrimoniali ed entrambe dotate di balconata panoramica) e servizi (con doccia e finestra) per altri 50 netti (oltre alle balconate). Il villino, comodo alla strada e davvero ottimamente esposto, è in buone condizioni di manutenzione sia interne che esterne. Ha solette in muratura, pavimenti in marmo, porte in legno e finestre in pvc con doppio vetro e tapparelle. E' dotato di impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano con alloggiamento esterno e termostato interno. Ottima luminosità di tutti gli ambienti. Posizione defilata e dominante sulla località e sulla vallata ma al tempo stesso comoda alla piazza del paese. CLASSE G IPE 635,80