Villa Località Calamoresca, Monte Argentario - Monte Argentario (Grosseto)

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 555

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

In Localita' Cannelle una bellissima zona a Sud del Monte Argentario, area naturale verdeggiante e vicina alla famosa spiaggia delle Cannelle, vendesi villetta di circa 120 mq con dependance di circa 40 mq e parco terrazzato privato di circa 4.200 mq, panoramico. L'accesso è comodo, si arriva con la macchina nel parcheggio privato dove stanno almeno due auto; il giardino che circonda la casa conduce all'ingresso, coperto da un ampio patio che in estate si arreda per vivere all'aperto, mentre alcuni gradini conducono al giardino terrazzato, che culmina con un gradevole gazebo dalla vista bellissima sul mare e sull'isola del Giglio. All'interno la villetta è composta da soggiorno con camino, un salotto organizzato con divani e televisione, bagno con doccia, cucinotto ed una camera da letto con bagno; una scala interna conduce al piano di sopra dove c'è la camera da letto padronale con una ampia terrazza; la dependance è adiacente, indipendente, ed è composta da due camere da letto con bagno. Nella proprietà è incluso un locale di circa 13 mq ad uso lavanderia. La proprietà è curata e ben organizzata per poter vivere all'aperto, comprende anche dei servizi alla cucina tipo forno e barbecue e lavello esterno. La vegetazione che circonda la proprietà è quella tipica mediterranea, il silenzio e la luce naturale rendono questa proprietà particolarmente rilassante e piacevole da vivere in tutti i periodi dell'anno, la privacy è totale. Classe Energetica: B - Indice Prestazione Energetica (IPE): 55,42 Kwh/m2a (zona lontana circa 15 km dal centro abitato, si raggiunge in circa 30 minuti di macchina, si trova a sud-ovest dell'argentario) Immobile in Collaborazione Esclusiva con l' Agenzia Immobiliare Gabetti di Lidia Capezzuoli