Villa indipendente nella Pineta di Arenzano

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 300

(145733493)Proponiamo in vendita villa indipendente situata in una delle zone più comode della Pineta di Arenzano, a pochi passi dal centro e dal porto; trattasi di circa 300 mq su tre livelli totalmente ristrutturata con rifiniture di pregio. La proprietà è così composta: piano terra: ingresso, ampia zona giorno (con caminetto funzionante) collegata ad una ampia e luminosissima cucina, cameretta e bagno. Sia dal soggiorno che dalla cucina si può accedere ad un grande giardino dove nelle belle giornate è piacevola pranzare all'ombra di un bellissimo dehor; attraverso una comoda scala in legno si accede al primo piano dove passato il disimpegno troviamo: una ampia camera matrimoniale, tre camere singole e due bagni con doccia e vasca, il tutto circondato da ampie balconate da cui si può intravvedere uno scorcio di mare. Sempre attraverso una comoda scala possiamo accedere direttamente al piano sottostrada dove troviamo: box auto , cantina, zona tecnica e una palestra con sauna e bagno turco. L'immobile avendo un impianto di riscaldamento autonomo, gli infissi in doppio vetro e una intercapedine che lo isola termicamente dall'esterno ha contenute spese di amministrazione. E' inoltre possibile realizzare nel giardino una spendida piscina totalmente esposta a sud-est che renderebbe l'immobile veramente unico. La categoria catastale permette l'acquisto con le agevolazioni fiscali prima casa.
immobiliare Ca.Sa.sas Tel ; cell. 3939864684. - Classe: G - IPE: 194.63 kWh/mq annum