Villa indipendente in vendita

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 220

Motta Santa Anastasia (CT), vendesi villetta indipendente, in via di costruzione, in zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro, dai negozi e dai servizi cittadini. LA STRUTTURA ha una superficie di 220 metri quadrati. Consta di un PIANO TERRA che si estende per 220 metri quadri (metri 15x14,80) diviso per metà ad ampio garage (ampissima capienza); per lâ€(TM)altra metà è composto da civile abitazione, regolarmente registrata al Catasto, con 3 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile e bagno. La struttura, a nord e a sud, ovvero davanti e sul retro a pian terreno, è arricchita da due ampi cortili, ottimi per feste allâ€(TM)aperto, da adibire a parcheggio o sfruttare come giardinetto (sono già presenti a sud un albero di limoni, uno di pesche, uno di nespole e uno di pere, e fiori vari; a nord un albero di arance, una stella di Natale, zucchine, vari fiori). Al PIANO PRIMO è già presente la copertura a solaio, con le divisioni e la chiusura a mattoni dellâ€(TM)appartamento sopra elevato, da ultimare. Eâ€(TM) possibile scegliere di realizzare un unico appartamento di 220 metri quadri, o due appartamenti indipendenti di oltre 100 metri quadri ciascuno. Come da progetto, lâ€(TM)immobile consta di un SECONDO PIANO edificabile, ad oggi non ancora costruito, attualmente lasciato a terrazzo, ed edificabile per i due terzi della superficie totale (è possibile realizzare quindi un ulteriore appartamento per circa 150 metri quadrati di superfice o suddivisibili a piacere). Il solaio ha bisogno di un piccolo intervento di ripristino; per il resto la struttura è in ottime condizioni. Lâ€(TM)abitazione è in una bellissima posizione, soleggiata, luminosa, a soli 12 Km da Catania, a 3 Km dalla tangenziale e dai maggiori centri commerciali.