Villa indipendente Cielo Terra Via Casal Selce Roma

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 900

La prestigiosa proprietà, ideale residenza famigliare inserita in un comprensorio signorile e tranquillo a circa 14,5 Km dal Vaticano, è costituita da una splendida villa con annesso giardino con piscina e boschetto di proprietà - superficie tra coperto e scoperto circa mq 8.000. L''intera villa è immersa nel verde, (splendido giardino e un boschetto che conduce ad una spianata dove può essere realizzato un campo da tennis o essere attrezzato per l''orto di famiglia). I TRE LIVELLI 900 mq sono comunicanti tra loro mediante scala interna/esterna e ascensore. - DESCRIZIONE I LIVELLO 3 camere/ studio , 2 camere per la servitù con bagno, 3 ripostigli, un bagno, cucina , soggiorno TAVERNETTA , locale tecnico. II LIVELLO - è il corpo principale della villa. Ingresso di rappresentanza con disimpegno impreziosito da una scala in legno, Zona soggiorno con caminetto unito alla zona verandata con lunghe porte finestre scorrevoli e Sala Yoga con tetto spiovente che guarda al giardino lato piscina, cucina arredata, 3 bagni, un ripostiglio, 2 camere, un magnifico salone di rappresentanza. III LIVELLO 4 camere con 4 bagni e cabine armadio CARATTERISTICHE INTERNE: confort e ambienti multifunzione, IMPIANTISTICA sistema allarme, generatore elettrico di emergenza, 2 cancelli elettrici, condizionatori. RISCALDAMENTO AUTONOMO - ( 2 impianti - sia a gas sia a gasolio) RIFINITURE finestre e porte blindate, cucine arredate, armadiature su misura, parquet Listone Giordano, materiali Devon&Devon CARATTERISTICHE ESTERNE:, 4 Box, zona parcheggio con tettoia auto, corpo legnaia e deposito attrezzi, corpo cucina e wc/ deposito a servizio zona piscina, dependance con forno esterno, locale tecnico GIARDINO ? 11 cedri del libano, acacia, lecci, 1 albero di sughero, acero, pino , pianta grassa agave, 2 alberi di Limoni, 2 alberi di nespoli, 2 alberi di pesco, 1 albero del kaki, 5 alberi di fichi, un boschetto di proprietà. SPESE CONDOMINIALI: circa 222,00 euro . POTENZIALITÀ DELL''IMMOBILE: ideale per famiglia o più famiglie che vogliono godersi una tranquilla quotidianità immersi nel verde o magari integrare a questo stile di vita una attività ricettiva tipo Bad and Breakfast Classe En. G ( ma in fase di verifica) PREZZO 2.500.000,00 euro trattabile Note: Data la trattabilità del prezzo, si valuteranno tutte le proposte di acquisto purchè in linea con le reali quotazioni di mercato attuali. Ciò consentirà probabilmente un acquisto al miglior offerente indipendentemente dal prezzo in pubblicità.