Villa in Vendita - Sostegno (Biella)

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 370

Stato : Ristrutturato

La proprietà si trova in Sostegno, provincia di Biella 400 m. slm. Dista 100 km da Milano e da Torino. Il paese, che si sviluppa per 16 km quadrati e per circa un chilometro lungo la via principale, giace affacciato a meridione verso la pianura vercellese entro un anfiteatro di colline di origine vulcanica, alte dai 500 ai 700 metri, che lo proteggono dai venti freddi settentrionali. La sua particolare e felice posizione rappresenta anche un valido richiamo turistico, specialmente durante la stagione estiva e autunnale. Sostegno vanta una notevole storia artistica, in quanto ricco di dipinti murali non soltanto allâ€(TM)interno dei suoi luoghi di culto, ma anche su molte facciate di case del paese, alcuni ancor oggi visibili ed in parte riconoscibili. La costruzione del primo impianto della proprietà in vendita è databile verosimilmente intorno al 1400, le ricerche attribuiscono alla casa l'identità di torre di avvistamento al Castello degli Alfieri, il quale si erge tuttora sul paese nella sua attuale forma di Parrocchiale di San Lorenzo, costruita due volte: la prima sui ruderi del castello poco dopo la sua distruzione (1527) e lâ€(TM)attuale, iniziata nel 1680, che utilizza come campanile lâ€(TM)antica torre del Castello, oggi monumento nazionale. La proprietà è stata oggetto di una recente e dettagliata ristrutturazione che ha interessato anche lavori strutturali importanti come l'eletrosaldatura delle volte a crociera. Posizionata nel nucleo di antica fondazione del paese. Consiste di tre piani fuori terra per un totale di 370 mq, due cortili pavimentati a porfido posato su sabbia di 370 mq e un giardino piantumato di are 14.80 Gli impianti di pregio pensati per garantire la massima efficienza, hanno un sistema di riscaldamento a pavimento, con pannelli di controllo ad ogni piano, con la possibilità di regolare autonomamente ogni singolo ambiente; la caldaia Paradigma ha prestazioni di elevato standard qualitativo, lavora su un delta di 35 gradi, avvalendosi anche di un sistema a pannelli solari posto sul tetto. La proprietà è controllata da un sistema antifurto sofisticato, con collegamento telefonico alla stazione dei C.C. Nei due saloni principali si trovano termocamini ad elevata efficienza, con canne fumarie coibentate in acciaio inox e vetro resistente ad altissime temperature, a protezione delle bocche di fuoco. Le finiture sofisticate si evidenziano nelle pavimentazioni in teak e nelle arenarie di provenienza indiana, a spacco che rivestono le scale. La pavimentazione è stata posata con collanti atossici e trattata con vernici ecologiche per evitare qualunque tipo di emissione nociva. I bagni dei piani terra e primo sono rivestiti interamente in mosaico di vetro Bisazza mentre il bagno al secondo piano e la parete cucina usa ceramiche Mutina. La loggia al secondo piano è pavimentata con doghe flottanti di Ironwood. La proprietà è potenzialmente suddivisa in un appartamento al PT con suo ingresso autonomo e pertinente ingresso carraio