Villa in Vendita Arezzo

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 803

AREZZO Sargiano (Italy) VENDITA VILLA SARGIANO B and B - (www.villasargiano.com) VILLA già avviata come Bed and Breakfast - FINO A 28 POSTI LETTO - Mq. 803 divisa in due unita' immobiliari, immersa in molti ettari di bosco con querce, rovere, cipressi e lecci. Con 5500 mq di resede privato con Piscina e dependance. Locali: 30 locali, camere con bagno (12 bagni) 3 vasche idromassaggi, 4 cucine, 2 forni a legna, 6 camini, sala biliardo. Immersa nel verde con bellissima vista su Arezzo. Ottima per qualsiasi altra attività di altissima rappresentanza. Un oasi incontaminata a pochi passi dalla città. Villa inserita in un habitat particolarmente raro, un paradiso ad un solo chilometro dal centro di Arezzo. Il bosco è un' oasi di pace e freschezza, soprattutto nella calura estiva, grazie alla sua copiosa copertura arborea. Immersa tra i molteplici profumi dei fiori come le margherite e i ciclamini e degli arbusti come l'alloro e il biancospino. L'ambiente è di notevole valore ecologico e fitoterapico anche per il suo ottimo stato di conservazione e per la presenza di elementi arborei di notevole et? e dimensioni. E' nell'Area Naturale Protetta BOSCO DI SARGIANO  caratterizzata dalla presenza di un soprassuolo boschivo di pregio costituito in dominanza dalla rovere, specie col tempo divenuta molto rara in Italia. Una posizione di notevole interesse paesaggistico e storico. Il cuore del bosco può riservare piccole sorprese: alberi forgiati dal becco del picchio verde, simpatici scoiattoli e fugaci apparizioni della rossastra coda della volpe, istrici in amore, fagiani, caprioli, cervi, daini, Tra l'avifauna, sono presenti tra le altre specie il barbagianni, la civetta e l'allocco. A 5 MINUTI DALL' EQUESTRIAN CENTER A 40 MINUTI DA FIRENZE, PERUGIA, SIENA - A 20 MINUTI DA CORTONA.
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Classe Energetica: C - IPE: 175 - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Cucina Abitabile, Cassaforte, Sistema di allarme, Camino, Insonorizzazione - Classe Energetica C - Ape 175 KWh/mq