Villa in vendita a Pesaro - Rif. 904

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 784

Italia, Marche, Pesaro: nella prima collina, a due passi dalla città di Pesaro, con tutti i servizi facilmente raggiungibili, vendesi bellissima villa con piscina, dependance e doppio garage, circondata dallo splendido giardino di oltre mq. 5.300 totalmente recintato con rete metallica, completo di siepi di qualità diverse, piante a largo fusto e ulivi ultra-secolari; illuminato, dotato di impianto di irrigazione automatica, tre pozzi, ecc. All'interno vi è inserita una affascinante piscina con profondità variabile e zona tuffi. La villa è dotata di ogni comfort, realizzata con grande attenzione nei particolari. L'immobile ha una superficie di mq. 400 ed è composta da: al piano terra, ampio porticato esterno mq 37 con camino - barbecue, ingresso, studio, salone con camino, tinello, sala da pranzo per 25 persone, ampia cucina con isola centrale, bagno con antibagno, lavanderia; al primo piano, camera da letto matrimoniale con bagno e cabina armadio, due camere da letto doppie o matrimoniali, una camera da letto singola, un bagno con doccia e vasca. Dependance di circa mq. 35 composta da ingresso con salottino e cucina, bagno con doccia e camera da letto matrimoniale. Riscaldamento indipendente. Garage semi-interrato con due serrande ad apertura elettrica. Cantina ed ampio bagno con doccia principalmente ad uso piscina. Pavimentazione esterna di circa 700 mq in marmo bianco anticato montato con fughe. Parquet in tutto il piano notte e piastrelle ceramica monocottura nella zona giorno.Impianto allarme, aria condizionata. Distanze: L'immobile più vicino è a circa 150 metri. Distanza dal paese 900 metri (con tutti i servizi necessari). Distanza dal mare e dal centro di Pesaro circa 7 km, tempo 10 minuti. Distanza dal casello autostradale di Pesaro: Km 4 - tempo 5 minuti. Distanza dalla stazione del treno di Pesaro circa 7 km - tempo 10 minuti. Distanza dal mare e dal centro di Rimini circa 20 km, tempo 20 minuti. Distanza aeroporto di Rimini circa 20 km 20 minuti. Classe Energetica = G. Indice di prestazione energetica Ipe = 225,8 kWh/m2anno. (rif.904)

Classe Energetica: G - IPE: 225.80 kWh/m2/anno