Villa frazione Bastia 13, Fabriano

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 160

Esclusiva “Casa Clima” in vendita nella campagna di Fabriano. A Bastia, frazione di Fabriano, proponiamo esclusiva “Casa Clima” di 160 mq completata nel 2016 con giardino di 3000 mq e vista panoramica sulla campagna. La casa è abitata ma disponibile da subito e personalizzabile in ogni sua parte. Si sviluppa su due piani: al piano terra un unico ambiente open space con cucina (completa di elettrodomestici NEFF) soggiorno con ampio divano, un bagno con doccia, un ampio ripostiglio, un guardaroba, un retro cucina e un locale tecnico. Attraverso una ringhiera di design realizzata artigianalmente in ferro si raggiunge il primo piano, diviso in 3 ampie camere e un bagno con vasca. Spazi esterni: ampio porticato orientato a sud-est, 3 posti auto (garage realizzabile), giardino di 3000 mq per metà in piano, ideale per la realizzazione di una piscina panoramica a sfioro. Da rilevare che tutte le finiture sono state scelte valutando principalmente la qualità rispetto ai costi. La casa risponde alla direttive previste per una “Casa passiva”: muro perimetrale di 70 cm circa ad alta coibentazione (blocchi poroton + cappotto in EPS), infissi Internorm Termopassiv con triplo vetro, tetto ventilato con alta coibentazione, portone Oikos ad alta tenuta. Queste scelte costruttive consento una notevole permeabilità allâ€(TM)aria della struttura comprovata dallâ€(TM)esecuzione di un blower door test che ha dato un risultato di classe energetica A (passiva). Per i motivi di cui sopra lâ€(TM)abitazione è climatizzata esclusivamente da una pompa di calore abbinata a un sistema di ventilazione meccanica controllata che assicura il ricambio continuo dellâ€(TM)aria allâ€(TM)interno (riscaldando o raffreddando a seconda delle necessità). Il sistema di ventilazione è a sua volta alimentato dallâ€(TM)impianto fotovoltaico ad alta efficienza (6 kw) che assicura lâ€(TM)azzeramento dei costi dellâ€(TM)energia elettrica necessaria. La casa è inoltre provvista di sistema antintrusione con 4 telecamere accessibili da remoto. Il paese si trova alle pendici del Monte Cucco in una posizione molto piacevole e tranquilla per gli amanti della natura e delle attività allâ€(TM)aperto. Visibile il VIRTUAL TOUR 360°!