Villa, da ristrutturare, 450 mq, Rezzoaglio

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 450

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : Posto auto scoperto

Rif: 1 rez - Vi invito a visitare il Parco dell'Aveto, situato nell'entroterra del Tigullio, una delle zone più belle e significative dell'Appennino Ligure. La sua estensione interessa tre valli, la Val d'Aveto, la Val Graveglia e la Valle Sturla, che presentano ciascuna caratteri peculiari: paesaggi di alta montagna, pascoli ed estese faggete in Val d'Aveto; prati pascolati, castagneti, noccioleti, orti e uliveti in Valle Sturla e un paesaggio rurale ben conservato a uliveti e vigneti e, soprattutto, una grande varietà di rocce e minerali, e quindi di cave e miniere, in Val Graveglia.
Nella splendida e verdeggiante Val Dâ€(TM)Aveto nel comune di Rezzoaglio, e precisamente nella tranquilla e panoramica frazione di Magnasco , vendesi villa di mq. 400 circa con piccola dependance e circondata da giardino piantumato di circa mq. 4.000. In ottima posizione , con un notevole affaccio sulla valle e sul caratteristico borgo . Un piacevole viale conduce alla villa mentre una confortevole zona pianeggiante, delle piacevoli terrazze e tranquilli angoli dedicati al relax la circondano donandole un armonioso contesto.
Lâ€(TM)immobile si articola su quattro livelli: troviamo al piano seminterrato unâ€(TM)ampia taverna e cantina per circa mq. 60; al primo piano la zona giorno con lâ€(TM)ingresso principale, la cucina, ripostiglio e lâ€(TM)ampio salone dominato da un maestoso camino, inoltre troviamo un altro locale e un bagno; ai piani superiori il reparto notte con ampie camere e zona servizi.
Attualmente la proprietà presenta un ottima ubicazione ed esposizione mentre necessita di ristrutturazione per ritornare ai suoi vecchi splendori.
Nel parco troviamo una zona adibita a campo da tennis ed una a campo da bocce che un sapiente ripristino possono dare maggior importanza alla proprietà.
La proprietà gode di una sorgente propria che le dona unâ€(TM)ulteriore vantaggio oltre alla qualità che ne deriva.
Si presta a soddisfare diverse esigenze, da chi desidera la villa , a chi interessa dividerla in più unità immobiliari e a chi pensa di intraprendere unâ€(TM)attività , oggi di moda, come lâ€(TM)agriturismo o il B & B .