Villa, da ristrutturare, 275 mq, Lezzeno

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 275

Stato : Da ristrutturare

Posizione servita con bella vista sul lago di Como, casa indipendente di ampia metratura. Lâ€(TM)immobile, costruito negli anni â€(TM)60 era destinato ad abitazione combinata ad un utilizzo produttivo. Tuttâ€(TM)ora si sviluppa su due livelli, il primo piano di abitazione di 110 mq composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina, tre camere, bagno, un balcone di 10 mq ed un terrazzo più un piano terra composto da due grandi spazi di 120 mq totali con altezza interna di 4 metri ed al momento divise in laboratorio e garage. Al piano secondo è presente un grande solaio sempre di 110 mq che è possibile recuperare ad uso abitativo per creare un grande appartamento o due unità a schiera. Di proprietà anche 400 mq di giardino non pianeggiante. La parte meglio sfruttabile è quella fronte strada per circa 100 mq. La casa è di facile accesso direttamente dalla strada provinciale e si propone a chi vuole unire l'attività lavorativa all'abitazione. Eâ€(TM) possibile anche la riconversione dello spazio produttivo in residenziale con la possibilità di ottenere più unità. Il paese di Lezzeno a soli 7 Km da Bellagio e ben collegato ad esso anche con il servizio di battelli ed aliscafi è noto per la caratteristica di non ricevere il sole da Novembre a Febbraio. Eâ€(TM) altrettanto vero che durante lâ€(TM)estate, unico paese della sponda, lâ€(TM)esposizione è ottimale e garantisce alle case ed alle numerose spiaggette pubbliche, facilmente raggiungibili anche a piedi dalle case poste nelle frazioni più alte, di godere del sole fino alla tarda serata. Il paese, a forte vocazione turistica, offre diversi servizi ed attività che consentono una serena e tranquilla permanenza anche per lunghi periodi di vacanza.