Villa, da ristrutturare, 1569 mq, San Gimignano

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 1569

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : No

A pochi chilometri da Sangimignano, a 30 km da Siena, in una posizione dominante troviamo questa meravigliosa villa d'epoca appartenuta a nobili machesi come risulta dal catasto leopoldino (non vincolata dalla Sovraintendenza). L'immobile principale si sviluppa su più livelli; i due piani nobili hanno una disposizione delle stanze regolare che permetteranno varie possibilità di divisione e di ridistribuzione al momento della ristrutturazione di cui la proprietà necessita; all'ultimo piano abbiamo una soffitta molto alta con travi a vista e una terrazza con un panorama affascinante. Gli altri corpi di fabbricato (ex casa del contadino, stalle e rimessaggio attrezzi) strutturalmente in sintonia con il corpo principale, hanno bisogno di interventi ed anche questi, per le metrature e la dislocazione, permetteranno tante e tante soluzioni diverse. La proprietà ha circostante, in un unico corpo e tagliato solo dalla strada vicinale, 20 ha di terreno dedicato, per 10 ha alla produzione di Vernaccia e Chianti Colli Senesi ( non etichettato), per 4 ha sono olivi e per 6 ha abbiamo bosco. All'interno della Villa, al piano terreno, troviamo ancora la cappella. Pur avendo un pozzo di sorgente sufficiente, l'acquedotto dista non più di 400 m. La proprietà è in una posizione dominante e panoramica, all'interno di un azienda faunistica venatoria molto ampia e ci arrivamo percorrendo una strada bianca per 1500 m. e dopo il viale alberato, ci accoglie un grande e caratteristico cancello dove spicca lo stemma nobiliare.