Villa d'epoca a 100 metri dal mare - Forte dei Marmi (Lucca)

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 550

Villa d'Epoca in stile Liberty nelle vicinanze di Forte dei Marmi, sul lungomare di Viareggio (LU) nella splendida Versilia in Toscana, in un contesto residenziale di Prestigio. L'immobile è stato realizzato negli anni '30 in una delle zone più suggestive e prestigiose di Viareggio, in un contesto di Ville e Palazzi d'Epoca, residenze di personaggi famosi. La Villa attualmente è ad uso ricettivo Alberghiero non più funzionante, ma può essere trasformata ad uso Residenziale ristrutturandola internamente per un'unica abitazione di Pregio o per farne 4 appartamenti separati vicino al mare ! La Villa è disposta su 4 livelli ed è così composta: al piano terra vi è un ampio ingresso con l'area reception, una grande sala da pranzo, una cucina con dispensa, il vano scala, una camera per il gestore, un disimpegno e un bagno. L'ascensore interno parte dal piano primo e conduce ai piani secondo e terzo. Al piano primo vi è un ampio disimpegno, quattro camere con quattro bagni privati. La camera fronte strada e la camera sul retro hanno a disposizione un terrazzino con scala di accesso indipendente dal piano terra. Il piano secondo ha la vista sul mare ed è cosi composto: ampio disimpegno, due camere con bagno in comune, due camere con bagno privato, di cui una con balcone fronte mare. Il piano terzo, anch'esso con vista mare, è così composto: disimpegno, quattro camere con quattro bagni privati, ampio ripostiglio. Le camere sono dodici ed ampie, oltre ad un'ulteriore camera al piano terra per il gestore, e possono essere ridistribuite sfruttando i tanti spazi inutilizzati, creando camere più regolari con il proprio bagno privato e gli impianti a norma. L'immobile richiede ovviamente una buona ristrutturazione interna, per ottimizzare gli spazi e gli impianti, ed esterna, per ridare freschezza a questa elegante Villa d'Epoca. La posizione è comodissima per raggiungere la passeggiata e gli stabilimenti balneari in pochi minuti a piedi. Classe energetica: G IPE 200 KWh/m²a. _ Chiama subito il +39 3292358713 MAURO oppure +39 0331.830157 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per ricercare e soddisfare solo quei Clienti che ricercano un servizio eccellente basato su specifici requisiti di lealtà reciproca. Clicca il link di seguito per leggere alcune delle numerose testimonianze di soddisfazione inviate dai Clienti allo Studio MULTI CASE: http://www.multicase.it/diconodinoi.htm - Se vuoi lasciare la tua richiesta di immobile da ricercare o da vendere, offrire collaborazioni e competenze professionali, lavorare con lo Studio MULTI CASE visita il sito www.multicase.it e invia la tua comunicazione a cui verrà data immediata attenzione e risposta.