Villa Contrada Colle Rampo, 10, Paliano

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 500

Stato : Ristrutturato

Gabetti Franchising Agency Filiale Generale Valmontone (Rm), Via S. Antonio n. 25 - Filiale di Rappresentanza presso il Valmontone - Outlet Via della Pace. Aperti dal Lunedì alla Domenica, orari centro. Paliano - In zona residenziale tranquilla, in posizione collinare, gesatiamo in esclusiva la vendita di una prestigiosa Villa Unifamiliare di ampia metratura all'interno di un parco di 10.000 mq. La Villa, che presenta al suo interno rifiniture di pregio, si sviluppa su una metratura di oltre 250 mq su un unico livello, così di seguito descritta. La zona giorno si compone di un ampio ingresso con portale in pietra del 1600, salone di rappresentanza di 50 mq c.a con camino, sala da pranzo, cucina in muratura e pietra con uscita su giardino, bagno di servizio con doccia. Per accedere alla zona notte si oltrepassa un portone in legno intarsiato originale del '500 e di seguito troviamo uno studio di circa 20 mq con camino in pietra, disimpegno di oltre 30 mq, 2 camere matrimoniali, ognuna delle quali ha un bagno al suo interno e camera padronale di 23 mq con cabina armadio di 17 mq e bagno interno di 19 mq c.a, completamente rivestito in pietra e completo di vasca idromassaggio, anch'essa in pietra. Le rifiniture che rendono la Villa unica nel suo genere sono le controsoffittature in legno a vista in tutti gli ambienti, altezze ai colmi che superano i 4 m, rifiniture in pietra, pavimentazione in cotto artigianale in tutti i vani, porte in legno massello intarsiate a mano, infissi in legno di castagno con doppi vetri, grandi vetrate e zanzariere, ecc. La struttura è completamente coibentata e tamponata, vi è un sistema di ricircolo di acqua calda e termoconvettori caldo/freddo ai fini del contenimento energetico. Fa parte della proprietà un'altra struttura da rifinire di altri 190 mq c.a disposta su due livelli. Accesso carrabile con possibilità di realizzare un secondo accesso, volendo dividere la proprietà in due abitazioni completamente autonome. A circondare la Villa, vi è un meraviglioso parco di oltre un ettaro con numerosi alberi ad alto fusto, tra cui querce e cipressi. Fossa biologica con possibilità di allaccio alla fognatura comunale su strada di accesso all'abitazione, 2 pozzi artesiani, gas gpl. Guarda tutte le foto sul nostro sito istituzionale Gabetti, filiale di Valmontone (Rm).