Villa/Casale (800 mq) con giardino e terreno (Altavilla Monf.)

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 800

VENDESI villa/casale di mq 800, con giardino e terreno di pertinenza, derivante dalla fusione e ristrutturazione di due unità abitative contigue, nel comune di Altavilla Monferrato (Alessandria).

Lâ€(TM)immobile, indipendente su tre lati, con doppia cancellata e triplo ingresso, si struttura su tre e due piani (fuori terra) e si compone di:
ingresso, 4 camere, 3 bagni, 2 saloni, cucina, soggiorno, studio, taverna, lavanderia e stireria, grande fienile e magazzino.

Nei locali sono inoltre presenti 6 caminetti.
All'ultimo piano è situato un mini-alloggio con annessi solarium, angolo cottura e caminetto, dal quale si gode di bella vista sui terreni circostanti, grazie a una grande vetrata che va da parete a parete.

La villa è inoltre dotata di due cantine scavate nel tufo, una interna e una esterna (detta "infernòt"), particolarmente adatte alla conservazione dei vini.

Il giardino misura circa 1000 mq e confina con un terreno di proprietà di circa 5000 mq (qualità catastale: seminativo-bosco).

La villa, che attualmente si presenta in buono stato, con alcune parti da recuperare (fienile) ed altre da ristrutturare (magazzino e sottotetto), è inserita in un paesaggio collinare ricco di vigneti e boschi, a circa dieci minuti d'auto dai campi da golf di Margara di Fubine.

Visto e considerato il gradevole contesto ambientale in cui la villa è inserita, la sua notevole cubatura interna e la vasta superificie pertinenziale esterna, essa si presta ad accogliere diverse destinazioni d'uso, tutte compatibili con la struttura in questione, ad esempio:
agriturismo, bed&breakfast, residenza protetta, mini-alloggi, oltre che naturalmente lâ€(TM)uso privato (anche bifamiliare).

Per ulteriori informazioni e fotografie, rivolgersi ai seguenti contatti, facendo riferimento a questa inserzione: 3337374589 - 3280805977.