Villa, buono stato, 945 mq, Monrupino

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 945

In posizione privilegiata e collinare, a solo un paio di chilometri dal centro abitato di Opicina, proponiamo in vendita un elegante villa indipendente di grande metratura immersa in parco pianeggiante ed alberato. costruita negli anni '80 Al primo piano troviamo l'abitazione padronale , mentre al piano terra un appartamento ospiti completamente indipendente ed una rilassante zona relax oltre al garage ed un'ampia soffitta, la proprietà è completata da un parco pianeggiante ed alberato di circa 5.500 mq il quale la rende totalmente immersa nella quiete e nella privacy. COMPOSIZIONE: 205 mq di abitazione principale al 1° piano + 50 mq di terrazzo Una particolare gradinata in pietra conduce al porticato, da qui si entra nell'ampio atrio che divide la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da: un'ampio salone con caminetto, cucina abitabile, il tutto affacciato al terrazzo, bagno ospiti e ripostiglio. La zona notte è composta da: quattro stanze matrimoniali, stanza guardaroba, studio e da altri 2 bagni. Vi è la possibilità di ricavare dallo studio altri due bagni in modo tale da creare quattro stanze matrimoniali ciascuna con il proprio bagno indipendente. 134 mq di appartamento ospiti e zona relax + 12 mq di portico i due livelli sono sia collegati internamente, sia indipendenti portico d'ingresso, zona cottura arredata ed aperta sulla sala dotata di ampio caminetto, zona pranzo e stanza matrimoniale, bagno, lavanderia, cantina, oltre ad un ampia zona sauna/relax Completano la proprietà: Garage e posti auto. il parco pianeggiante di circa 5.500 mq una soffitta uso deposito di 30 mq CARATTERISTICHE: pavimento in cotto per la zona giorno e le parti comuni pavimento il listoncini di rovere per le stanze piano terra ristrutturato nel 2014 2 caminetti in pietra, stufa in ghisa, caldaia a pellet con produzione di acqua calda, impianto di condizionamento per il piano terra Classe Energetica D; Peg 64,7; Epi 141,55 Kwh/m2annoP