Villa, buono stato, 90 mq, Campofelice Di Roccella

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 90

Box/Posto auto : No

Campofelice di Roccella, all'interno di un contesto residenziale denominato "Le Due Palme" - Vendita Villa Singola su due livello con ampi spazi esterni di pertinenza. ?INTERNO: Immobile di 90 mq interni composto da ampia cucina soggiorno in ambiente unico, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale, stanzetta doppia, scala interna che porta al Piano Primo, composto da camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e terrazzo. ? ESTERNO: pergolato coperto di mq 25 sul frontale , posti auto all'interno della proprietà, giardino di pertinenza esclusiva di mq 330 circa che gira sui 4 lati della villa. ? CONDIZIONI e CONTESTO: Immobile del 2007, si presenta nel suo complesso in ottime condizioni abitative, pari al nuovo. inserito in un contesto residenziale di 26 unità abitative. ? SERVIZI: il residence gode di un campetto di calcetto, piscina per adulti e per bambini, oltre al posto auto interno viene ceduto unitamente alla proprietà un posto auto esclusivo all'interno del residence. ? POSIZIONE: l'immobile è inserito in un contesto residenziale, si trova a soli 10 km di distanza dallo svincolo autostradale PA- CT- distanza dai supermercati km 2, a 350 mt dalla spiaggia, anche se ricadente nel territorio di Campofelice di Roccella, dista solo 1 km dal territorio di Lascari ed a soli 15 km da Cefalù. CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1?. Ideale per chi cerca un'immobile dotato di piscina. 2?. Immobile in ottimo stato che non necessita di particolari lavori di sistemazione 3?. Ideale per famiglie con bambini ( essendo il contesto tutto in ambito chiuso) 4?. Ideale per chi cerca un immobile da adibire sia come abitazione stagionale, ma visto anche la comodità e la grandezza ideale come abitazione PRINCIPALE. 5?. La vendita avviene da privato e non da impresa, quindi non soggetto ad IVA il che comporta una spesa minore per quanto riguarda l'atto di compravendita.