Villa, buono stato, 476 mq, Grottaferrata

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 476

Box/Posto auto : No

GROTTAFERRATA, Via del Seminario, in contesto residenziale disponiamo di una confortevole villa unifamiliare di mq 450 circa edificata negli anni 70 attorniata da uno splendido parco di 2.000 mq circa con pratico accesso carrabile e diversi posti auto; collocata in posizione strategica con tutti i primari servizi a portata di mano. Al piano terra, che gode di un duplice accesso, troviamo un ampio disimpegno che si apre sulla zona giorno composta da salone con angolo cottura, soggiorno, disimpegno, tre camere e doppi servizi. Completa il tutto una terrazza di 25 mq e un balcone. Il primo piano ospita un grande vano sul quale si aprono tutti gli ambienti della zona notte composta da tre camere, studio, due servizi attigui, che allâ€(TM)occorrenza possono diventare un unico bagno, grande terrazza panoramica di mq 50 circa e un balcone di 18 mq. Lâ€(TM)ultimo piano si compone di un ampio ingresso, camera patronale, due grandi vani adatti a molteplici usi, servizio e balcone. Questa importante proprietà è dotata inoltre di un piano seminterrato ampiamente finestrato con ingresso indipendente nel quale è stata ricavata un ampia sala hobby con camino, cucina a vista, vari locali tecnici e servizio. Questa importante villa, inserita in un lotto di consistente metratura che incornicia la proprietà ben curato ed arricchito da alberi ad alto fusto e piante ornamentali, è distribuita in maniera intelligente e molto funzionale come in uso all'epoca della costruzione; l'ampiezza dei vani, infatti rende confortevole la vivibilità di questa casa che risulta contro corrente rispetto ai recenti criteri di costruzione. Tutti gli ambienti infatti rispettano la concezione degli anni â€(TM)70, con grandi ambienti e altezze standard, sicuro valore aggiunto rispetto a quanto invece è oggi il concetto abitativo con il quale vengono costruite le nuove abitazioni. Attraverso un attento studio atto a riqualificare lâ€(TM)insieme, la villa si presta alla suddivisione in più unità abitative. Euro 670.000,00 Trattabili RICERCHIAMO URGENTEMENTE IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA.