Villa, buono stato, 450 mq, Bellinzago Novarese

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 450

Situata nel parco del Ticino, a 20 minuti dal lago Maggiore, Nel comune di Bellinzago Novarese, proponiamo villa singola libera su quattro lati, circondata da un parco ricco di piante floreali e ornamentali, completamente recintata, gode di un elegante e pratico accesso pedonale, con posteggio privato esterno e di un accesso carraio alla fine della propria strada privata. Internamente allâ€(TM) area di 3.440 mq. totali, câ€(TM)è un ampio frutteto con vari tipi di alberi da frutta e lâ€(TM)area per un orto sufficiente per la famiglia. La villa, posta su 2 piani, occupa unâ€(TM)area di circa 230 mq. per piano. Al piano seminterrato si trovano 3 ampi garage in linea, facilmente accessibili dal cortile posteriore con scivolo in lieve pendenza, la lavanderia (circa 17 mq.) con un piccolo bagno di pertinenza, unâ€(TM)ampia taverna (circa 82 mq.) con cucina adiacente, una cantina (circa 18 mq.) e il locale caldaia con accesso indipendente dallâ€(TM)esterno. Una comoda scala interna collega il piano seminterrato con il piano rialzato. Davanti ai 3 garage un ampio portico (12 mt. x 6 mt.) protegge lâ€(TM)accesso delle auto quando piove. Sopra câ€(TM)è un ampio solarium. Al piano rialzato si trova un ampio soggiorno angolare, (circa 60 mq.) con camino a cui si accede dallâ€(TM)esterno con una elegante doppia porta, unâ€(TM)ampia cucina (circa 19 mq.) con affiancato un piccolo bagno, un elegante studio (circa 23 mq.) arredato con una importante libreria su misura in noce massiccio che copre tre pareti. Una porta divide la zona giorno dalla zona notte. Un corridoio collega le tre camere e i due bagni. Tutte le porte interne sono in noce massiccio. Le persiane esterne e le finestre sono protette da unâ€(TM)ampia sporgenza del tetto (2,5 mt.) che circonda tutta la villa. Tutta la villa è rifinita in modo elegante e ottimale. A lato del cortile posteriore câ€(TM)è un ampio portico con barbecue e forno, questâ€(TM) area esclusiva permette di godere dello spazio esterno, essendo protetto e riparato per diversi mesi lâ€(TM) anno. A lato del portico câ€(TM)è la predisposizione per la costruzione di una piscina interrata. Possibilità di ampliare la soluzione e creare una personale area spa/palestra per non rinunciare a nessun comfort. La villa è completa di impianto dâ€(TM) allarme. La soluzione è adatta a famiglie numerose, il verde e le tranquillità sono i punti di forza della proprietà, vicina e facilmente raggiungibile dalle più importanti arterie autostradali e dal Lago Maggiore.