Villa, buono stato, 350 mq, Manzano

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 350

Box/Posto auto : No

La villa affaccia sulla strada principale di Case di Manzano, ed è provvista di due accessi: dall'entrata principale si può accedere agli uffici mentre da un'entrata secondaria si può accedere alla parte adibita ad abitazione.La costruzione risale agli anni '50 ed è stata utilizzata dai proprietari come abitazione e reception per l'attività fino a poco tempo fa.L'esterno è quasi completamente contornato da terrazze ingentilite da colonne in mattoni a vista che danno un aspetto elegante alla villa. L'entrata principale è abbastanza distanziata dalla strada da permettere a due macchine di parcheggiare di fronte. La parte adibita ad abitazione invece è separata dalla strada da un piccolo giardino che prosegue fino al lato sud-est della casa.La villa presenta al piano terra uno spazioso atrio dal quale attraverso delle scale si può raggiungere il salotto con balconata in legno sull'atrio stesso. Il salotto grazie alla porta finestra doppia è molto luminoso ed inoltre supera i 30 metri quadri. Da quest'ultimo, tramite un corridoio illuminato da due porte finestre che danno sul terrazzo colonnato di oltre 50 metri quadri, è possibile raggiungere la cucina abitabile. Sempre dal corridoio attraverso una scalinata abbellita da una parete in vetrocemento si può accedere alla zona notte. Su un corridoio a “s” si affacciano ben quattro camere da letto: la prima camera matrimoniale, oltre ad avere un bagno personale ha anche accesso a una terrazza personale; le due camere successive (rispettivamente 9 e 15 mq circa) hanno entrambe una porta finestra che affaccia sulla terrazza porticata che circonda i lati nord-est e sud-est del primo piano della casa. La quarta camera è di 21 mq circa con finestra e porta finestra che da sulla terrazza porticata. A completare la zona notte il bagno finestrato con vasca ed un armadio a muro.Dall'atrio si può inoltre accedere al piano seminterrato che comprende due cantine oltre alla lavanderia e alla taverna con pareti in legno pregiato e caminetto in mattoni. E' inoltre presente un ulteriore bagno di servizio.La parte commerciale invece è composta da un'ampia sala d'attesa, quattro uffici di cui tre disposti sul piano terra e 1 al primo piano, una sala per le mostre e una per le riunioni. Sono poi presenti un bagno e un deposito per un totale di 250 metri quadri circa.L'impianto elettrico è separato mentre quello idrico-sanitario e l'impianto termico sono condivisi.Lo stato di manutenzione dello stabile nel suo complesso è apprezzabile e l'abitazione è già modestamente abitabile. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.