Villa, buono stato, 345 mq, Monteleone d'Orvieto

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 345

Questa elegante villa moderna si trova nella campagna di Monteleone dâ€(TM)Orvieto, in località Santa Maria. Si tratta di un unico livello che si estende per circa 320mq, dotata di giardino con pozzo . Location Monteleone dâ€(TM)Orvieto è posto al confine tra l'Umbria e la Toscana, territorio ricco di testimonianze storiche ed archeologiche di origini sia etrusche che romane. La cittadina più vicina è Fabro (ad appena 5 km) e in pochi minuti è possibile raggiungere Città della Pieve (9 km), Cetona (17 km), Chiusi (19 km), Orvieto (37 km) e Perugia (42 km). L'aeroporto di Perugia Santâ€(TM)Egidio è a soli 53 km, mentre gli aeroporti internazionali di Roma Ciampino e Roma Fiumicino distano 157 km e 186 km. Sempre a Fabro troviamo lâ€(TM)accesso alla superstrada e da qui, in meno di un'ora e mezza possiamo raggiungere sia Roma che Firenze. Descrizione Questa Villa moderna è stata costruita agli inizi degli anni â€(TM)70 e ha mantenuto immutato il suo fascino. Si dispone su un unico livello di circa 320mq oltre ampio garage e cantina sotterranea. La proprietà si compone di ingresso, grande salone con terrazzo, sala da pranzo, cucina, studio, stanza blindata, ripostiglio, locale caldaia, grande corridoio con pratico armadio a muro, bagno di servizio e 3 camere con bagno en-suite. Spazi esterni La Villa ha un parco di circa 3000mq con alberi ad alto fusto e quercia secolare allâ€(TM)ingresso. Allâ€(TM)interno dello stesso troviamo un pratico pozzo e una rimessa per gli attrezzi, utile nellâ€(TM)eventualità della costruzione di una piscina. Stato e finiture La proprietà si trova in discrete condizioni di manutenzione e necessità di interventi di ammodernamento e messa a norma degli impianti. Internamente conta finiture di pregio come parquet in legno Mukuku e infissi in legno Douglas. Potenzialità dâ€(TM)uso La proprietà, una volta rinnovata, si presta perfettamente per essere utilizzata come residenza privata sia primaria che secondaria.