Villa, buono stato, 320 mq, Rivergaro

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 320

Lâ€(TM)immobile è posizionato in località Piane di S.Giacomo in Comune di Rivergaro (PC), località collinare in maggior parte a contesto residenziale costituito perlopiù da ville adibite a seconde case. Il comune di Rivergaro è ubicato a circa 20 km dal capoluogo di provincia ed a circa 5 km dal “CROARA COUNTRY CLUB” , club privato dotato di campo da golf a 18 buche. Lâ€(TM)abitazione si compone di un piano terreno di circa 230 mq composto da ampio soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo, bagno, scala di accesso al piano primo, camera-deposito, lavanderia e portico ed un piano primo di circa 90 mq ove sono ubicate n. 4 camere da letto e 3 bagni. Lâ€(TM)immobile è stato edificato circa 45 anni orsono e si presenta in discrete condizioni di manutenzione e conservazione, ma è privo di impianto di riscaldamento. Il fabbricato è dotato di ampia area esterna adibita a giardino e piantumata formata da una zona pianeggiante e da una zona boschiva che degrada verso il torrente sottostante; su detta area insiste un piccolo fabbricato accessorio adibito a deposito. Le aree pertinenziali sono in parte classificate nel vigente PRG come edificabili, con volumetria però già totalmente utilizzata, ed in parte come verde privato.