Villa, buono stato, 285 mq, Francavilla al Mare

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 285

Box/Posto auto : Box

In Francavilla al Mare, in contrada Santa Cecilia, immersa nella campagna in posizione panoramica a soli 5 km dal centro e 2 km dall' autostrada, vendesi Villa di recente costruzione su tre livelli di circa 285 mq. con garage di circa 86 mq. e giardino interamente recintato di circa 5.000 mq. con uliveto, alberi da frutto e prato. Alla proprietà si accede dal cancello automatico carrabile con cancello pedonale con videocitofono, lungo il viale che conduce alla villa, il giardino si estende nella parte anteriore con prato ed alberi da frutta con la parte adiacente alla abitazione con recinto interno ed una zona attrezzata accessibile sia dal porticato anteriore che da quello posteriore, nella porzione posteriore un uliveto produttivo ben curato. La Villa si compone di ampio portico frontale, al piano terra, con portone di ingresso che apre sulla grande zona giorno molto luminosa grazie alle portefinestre con accesso al portico, cucina abitabile di buone proporzioni con tetto e travi in legno a vista, bagno completo con cabina doccia ed accesso diretto al garage. Sempre al piano terra, un piccolo disimpegno conduce alla camera padronale con accesso al giardino dal portico posteriore e grande bagno con vasca idromassaggio. Al primo piano che ospita la zona notte, alla quale si accede dalla bella scalinata che collega i tre livelli della Villa, troviamo una camera doppia, una camera singola ed una camera matrimoniale con balcone terrazzato panoramico, infine il bagno con cabina doccia con accesso al balcone, tutti gli ambienti del primo piano sono caratterizzati dal tetto in legno a vista. Dal corridoio del primo piano si accede alla “torretta”, dettaglio architettonico che distingue la Villa, con un ulteriore ambiente studio/relax con finestre panoramiche sui quattro lati, con vista che spazia dal mare al Massiccio della Majella, abbracciando tutta la val di Foro. Al piano seminterrato un grandissimo open space. Completa la proprietà un grande garage da tre posti auto. La Villa è in eccellente stato di manutenzione, pari al nuovo, finiture interne di qualità superiore, bellissimo il tetto in legno a vista in parte degli ambienti al piano terra ed in tutti gli ambienti del primo piano. Classe Energetica: C EPI: 51,11 kwh/m2 anno