Villa, buono stato, 190 mq, Sinalunga

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 190

Box/Posto auto : Posto auto scoperto

SINALUNGA (SI), vendesi villa, zona Pieve, in posizione comoda e vicina alla stazione. L'esposizione prevalente dei vani abitabili del reparto giorno è a EST/OVEST. La Superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 190, oltre alla possibilità di realizzare un portico di circa 10 mq al piano terra ed uno al piano primo di mq 25, 1 balcone al piano primo. Il fabbricato dispone di un giardino di pertinenza con posti auto per la superficie totale di circa mq 250 recintato. Al piano terra (di circa 98 mq) è costituito al piano terra da ampio ingresso/soggiorno con caminetto e scala a chiocciola di collegamento con il piano superiore, cucina/pranzo con stufa a legna (con possibilità di uscire direttamente in giardino), lavanderia, bagno con doccia e tre ripostigli. Al piano primo (di circa 90 mq) con accesso da scala interna dal soggiorno oppure da scala esterna, dispone di 3 camere doppie (di cui una con balcone), bagno con vasca, disimpegno e ripostiglio, oltre ad un ampia terrazza ci circa 25 mq.L'immobile è stato costruito negli anni '60 ed è stato ristrutturato quasi totalmente nel 2008. Si presenta in buono stato di conservazione generale.L'immobile è dotato ai piani terra e primo di impianto di riscaldamento autonomo a metano e risulta essere predisposto per impianto con termo-camino a legna.Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e doppio infisso in alluminio. Le tapparelle avvolgibili sono in plastica.La pavimentazione completa è stata rifatta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 215.000. (Classe Energetica: G e I.P.E.: < 300 KWh/m2anno). Rif. VL86.