Villa, buono stato, 160 mq, Sarteano

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 160

SARTEANO (SI), alla quota di 400 m s.l.m. ed a 4,5 km dal paese, vendesi villa in campagna in posizione panoramica. La superficie dell'immobile è di circa mq 160 mq (circa mq 80 a piano), oltre balcone, giardino e terreno agricolo per circa 1,6 ettari. L'immobile comprende un'ampia autorimessa al piano terra (altezza e finestrature sufficienti al cambio d'uso in abitabile)L'appartamento al primo piano il cui accesso avviene per mezzo di scala esterna, dispone di ingresso, disimpegno, soggiorno/pranzo con termo-camino, cucina, due camere e bagno.L'immobile è stato costruito negli anni '70 e nel tempo ben mantenuto, che si presenta in buono stato di conservazione generale.L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento alimentato dal termo-camino a legnaGli infissi esterni sono in alluminio con vetri doppi e zanzariere. Le tapparelle avvolgibili sono in plastica.La pavimentazione è in ceramica monocottura.Cancello di accesso elettrico.Il terreno (circa 16000 mq complessivi) è utilizzato in parte come giardino sistemato a prato e parte come piazzale per manovra e sosta auto ed in parte agricolo con varie piante arboree ed alberi da frutto (fra cui 2 Noce grandi e 7 piccoli e 30 piante d'ulivo).Richiesta Euro 250.000 trattabili. (Classe Energetica: G e I.P.E.: 589,14 KWh/m2anno). Possibilità di acquistare a parte anche l'attrezzatura per la conduzione del terreno agricolo. Rif. VL87.