Villa, buono stato, 150 mq, Pula

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 150

Rif: 277 VILLA SIGNORILE UNIFAMILIARE, 200m.da spiaggia/mare. S. Margherita di Pula(Ca). Condominio La Perla Marina . Rara opportunità. LA ZONA La Pregiata zona di S. Margherita, è composta da vari Condomini di Ville, con accesso diretto in spiaggia. Forse il più esclusivo, riservato, è Il condominio La Perla Marina, all'interno del quale si trova la Villa in vendita, con il mare sul fronte a 200metri, il Market e servizi vari dietro, a 300m circa. L'auto non serve .La bella spiaggia e il mare cristallino, sono gli stessi del Rinomato HoTel Forte Village, distante poche centinaia di metri. L'accesso all'interno del curato Condominio, che comprende poco più di 200 Ville immerse nel verde, è riservato esclusivamente ai proprietari/ospiti. Il servizio di sicurezza/sorveglianza è permanente. TIPOLOGIA/CARATTERISTICHE Villa Unifamiliare Bilivelli in ottime condizioni generali. 150mq. comm.li, più cantina 20mq, Giardino su quattro lati 800mq., con doppio ingresso carrabile, su Vie diverse. Composta da due appartamenti indipendenti quasi uguali per 65mq ciascuno. Uno al piano terra, l'altro al primo. Entrambi con loggiato, ingresso con salone e cucinotto, due camere da letto, bagno. L'ottima Costruzione risale agli anni 70, realizzata con i muri perimetrali da 50cm., in Pietra Sarda, la famosa Trachite di Serrenti(Ca), ottimo isolante naturale termico/acustico/pochissima manutenzione, (necessaria almeno ogni 500/600 anni). Il tetto in tegole è stato risistemato perfettamente nel 2012. Le finiture, gli infissi sono datati ma ott. condizioni. Gli impianti idraulici di entrambi gli appartamenti, rifatti 10anni fa, come l'impianto elettrico, di recente messo a norma e certificato. Documentazione perfetta. EURO 275.000,00 . A.P.E. G - -GRUPPO LA SICURA IMMOBILIARE- Cagliari, Via Palestrina, 26. -070/891327 328/6743793