Villa, buono stato, 135 mq, Garlenda

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 135

Piano : 1

In Garlenda, nel pieno della Riviera delle Palme e nella splendida cornice della Val Lerrone, proponiamo in vendita ottima soluzione semi-indipendente disposta su due livelli. Lâ€(TM)accesso al complesso residenziale è privato ed è nelle immediate adiacenze del prestigioso Golf Club Garlenda, al quale si può accedere anche con una passeggiata a piedi. Lâ€(TM)immobile è così composto: ingresso che porta alla sala che ha lâ€(TM)affaccio diretto sulla valle, la sala è dotata di camino funzionante pertanto ampiamente usufruibile anche nella stagione invernale, dalla sala si accede sia allâ€(TM)ampia cucinotta con spazio disponibile anche per pranzare, sia al terrazzo che affaccia anchâ€(TM)esso sia sulla valle antistante che sugli uliveti di fronte alla casa; il terrazzo dispone in parte di copertura fissa, quindi usufruibile in qualsiasi periodo dellâ€(TM)anno, per la restante parte dispone di tende estensibili per quasi tutta lâ€(TM)ampiezza del terrazzo che pertanto può essere totalmente coperto in caso di pieno sole. Dal corridoio centrale si accede ai due servizi indipendenti ed entrambi finestrati, uno con vasca da bagno e uno con doccia ottimamente tenuti, alla camera da letto anchâ€(TM)essa con affaccio diretto sulla valle, nella camera da letto è stato inoltre utilizzato una parte di sottotetto ricavando una pratica mini-cabina armadio. Abbiamo inoltre una ulteriore camera da letto con annesso ampio balcone che affaccia sul giardino e sugli uliveti di fronte allâ€(TM)ingresso. Con una scala interna si accede al sottotetto che copre lâ€(TM)intera superficie dellâ€(TM)abitazione sottostante ed è dotato di due ampie finestre velux, attualmente utilizzato come studio e terza camera da letto. Gli infissi interni sono tutti in legno, il pavimento è in palchetto tranne i bagni e la cucina, il sottotetto è interamente piastrellato, tutte le finestre e porte finestre sono dotate di sbarre anti-intrusione apribili, la porta di accesso è blindata. Il riscaldamento è autonomo. Abbiamo inoltre un ampio box auto e due posti auto di proprietà esclusiva dellâ€(TM)immobile. Lâ€(TM)accesso è molto agevole sia dallâ€(TM)Autostrada dei Fiori sia dalla statale Aurelia, ed inoltre sono facilmente raggiungibili tutte le spiagge della Riviera delle Palme, da Alassio a Laigueglia, ad Andora dalla quale dista circa dieci minuti di auto. Una soluzione ottimale per chi cerca una abitazione non soltanto nei mesi estivi ma una soluzione indipendente e sicura, essendo in un complesso recintato ed accessibile solo dai residenti, usufruibile tutto lâ€(TM)anno nel clima mite e dolce della Liguria, nella tranquillità e nel verde della Val Lerrone, ma a pochi minuti di auto dal mare e da tutte le attrazioni e divertimenti della Riviera delle Palme. Subito abitabile.