Villa, buono stato, 1189 mq, Sesto Fiorentino

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 1189

Rif: 2ELP - A soli 10 km dal centro di Firenze, Villa Storica Fiorentina domina la valle sottostante da oltre quattro secoli. Le prime tracce storiche del podere si hanno da fonti catastali del 1534, in cui si parla di una “casa da signore ed altra da lavoratore, con terre vignate, ulivate e boscate”. Nel 1609 la proprietà venne donata ai Frati Domenicani, che trasformarono i fabbricati in una dimora più grande e più ricca. Allâ€(TM)inizio del XIX secolo, durante la dominazione francese, il monastero venne tolto ai Domenicani e da allora tornò ad essere residenza privata. La proprietà, di grande valore storico, è composta dal Monastero, sviluppato su tre piani e con una superficie abitativa lorda di 1189 mq, oltre alla cappella di 25 mq, alla cripta, di 27 mq, alle cantine di 135 mq, alle soffitte di 132 mq e ad un terrazzo scoperto di 62 mq. Lâ€(TM)edificio, con pianta ad U avvolge, con un loggiato al piano terra e con un terrazzo coperto al primo piano, il chiostro nel quale troviamo un bel giardino allâ€(TM)italiana. La proprietà è completata da 9 ettari di terreno. Ci troviamo in Toscana, a pochi km da Firenze ed al tempo stesso in posizione baricentrica rispetto ad alcuni tra i maggiori centri storici della regione ed al mare, tutti raggiungibili in poco più unâ€(TM)ora dâ€(TM)auto: Siena (93 km), Livorno (97 km), Viareggio e la costa tirrenica (100 km), Arezzo (102 km). Lâ€(TM)aeroporto di Firenze dista soli 9 km, quello di Pisa 87 km. Lâ€(TM)autostrada A1 è raggiungibile in 10 minuti dâ€(TM)auto (13 km). La villa, che si sviluppa su tre livelli, segue il dolce declivio della collina. Al piano seminterrato troviamo una grande cucina, la taverna e diversi ambienti di servizio, oltre a due bagni. Il piano terra è invece completamente destinato ad abitazione, con la cucina, la sala da pranzo ed un grande salone di rappresentanza, 2 camere, 3 studi, un soggiorno, un guardaroba, il salotto, la saletta della musica, la sala da biliardo, la biblioteca, la cappella e due bagni. Sempre su questo livello troviamo un appartamento indipendente con cucina/soggiorno, 3 camere e bagno. Lungo tutto il lato interno del fabbricato corre un porticato che circonda il chiostro con giardino allâ€(TM)italiana. Al primo piano troviamo una cucina, un soggiorno, 3 camere ed un bagno, una zona completamente destinata allâ€(TM)abitazione dei custodi, con tre camere da letto e due bagni, alcuni vani destinati a soffitte ed una colombaia. Su tutto il lato interno della villa, in corrispondenza del porticato sottostante, troviamo una terrazza coperta. Completa la proprietà una cripta. Villa Storica Fiorentina è una proprietà di grande valore storico, che mantiene intatto il suo fascino grazie allâ€(TM)architettura tipica e caratteristica ed alla conservazione dei materiali costruttivi originali.