Villa bifamiliare indipendente, immersa nel verde

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 220

Graziosa villetta bifamiliare su 3 livelli, ~220 mq calpestabili, indipendente e in posizione riservata, immersa nel verde e nella quiete dell'appennino tosco-emiliano. Subito disponibile da privato.

L'immobile si trova a pochi minuti a piedi dal centro storico di Loiano e da tutti i suoi servizi, a soli 30 minuti da Bologna e poco più di 1 ora da Firenze.
Dispone di un ampio giardino e il terreno, di proprietà, consta di circa 3500 mq (con indice di edificabilità al 15%).

Livello 0 - Garage con posto auto e moto, bagno e 3 locali collegati fra loro (utilizzabili come lavanderia/taverna/magazzino).
Livello 1 - Ingresso su ampio salone con camino, bagno, cucina su terrazzo abitabile e 2 camere da letto.
Livello 2 - Ingresso su ampio salone con camino e balcone panoramico, bagno, cucina su terrazzo abitabile e 2 camere da letto.

I due livelli principali godono di entrata indipendente ma sono facilmente unificabili. Possibilità di ricavare un ulteriore ambiente dal sottotetto.