Villa - Amantea (Cosenza)

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 350

Vendesi villa autonoma su 2 livelli in zona residenziale, ubicata in posizione privileggiata con vista panoramica, a due passi dal mare e dal centro storico di Amantea, poco distante dall' aeroporto internazionale di Lamezia Terme. Classe energetica D 47,4 kWh/m*anno

Piano terra: (circa 150 mq)

ingresso, cucina attrezzata, grande e luminoso salone vista mare piu' sala da pranzo open space, bagno completo di vasca e doccia, camera da letto matrimoniale vista mare climatizzata e con annessa ampia cabina armadio, seconda camera da letto con bagno.
caldaia combustione gpl, infissi in legno massello , predisposizione impianto audio in filo diffusione, predisposizione impianto di allarme.

1° piano: (circa 190 mq)

terrazza con vista mare
ingresso arredato con scala a chiocciola in ferro battuto per l' accesso
all' attico/sottotetto, cucina abitabile con accesso indipendente al giardino/cortile esterno, grande e luminoso salone con ampie vetrate vista mare piu' sala da pranzo open space con termocamino, locale lavanderia attrezzato, 2 camere da letto matrimoniali con vista mare, terza camera da letto matrimoniale con bagno,
bagno attrezzato completo di vasca e doccia.
Termocamino di ultima generazione o in alternativa caldaia combustione gpl, infissi in legno massello, predisposizione impianto audio in filo diffusione, predisposizione impianto di allarme.

Pertinenze:

ampia corte con cancello elettronico ed automatico in ferro battuto, garage, terrazza/giardino attrezzata con barbecue e pergolato, cortile in pietra con aiuole, cabine doccia, cabina bagno, cabina lavanderia e locale per ricovero attrezzi da giardino, altra terrazza vista mare con attuale piscina rimovibile, o con possibilita' di realizzarci una piscina fissa.
Inoltre, la villa e' dotata di un vasto terreno edificabile (di circa 1.100 mq) con alberi di ulivo decennali e area orto.

Tutto il verde e piantumato con piante di prestigio, palme decennali ecc. ecc.