Villa all'asta, San Giovanni Valdarno

Photos

Dettagli

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 330

Oggetto della presente vendita è una porzione di edificio residenziale. L'unità si trova a San Giovanni Valdarno (AR), in località San Mariano di Sopra, con accesso carrabile e pedonale posto lungo la Strada Provinciale 8, nel tratto di collegamento tra il casello dell'autostrada A1 di Valdarno e San Giovanni Valdarno. L'unità è parte di un edificio bifamiliare di antica costruzione realizzato in stile toscano e sviluppato su tre piani fuori terra. La struttura è in muratura di pietrame, con solai in legno e laterizio e copertura con capriata a vista e finiture di medio livello. L'unità in oggetto veniva utilizzata come “affittacamere” con cucina comune, e conta di ingresso privato da loggia collegata al giardino esterno posto di fronte alla strada principale. La pavimentazione esterna è limitata al marciapiede lungo il perimetro del fabbricato. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione (2006) con il rifacimento dei solai, della copertura e degli impianti. Dalla loggia si accede al locale ingresso-cucina che immette in un disimpegno, dal quale a sinistra si accede ad una camera matrimoniale con relativo wc e a destra al ripostiglio sotto scala e ad altre due camere, entrambe corredate di bagno esclusivo. Il piano primo presenta unico accesso dallâ€(TM)esterno tramite una scala in pietra proveniente dalla loggia. A sinistra del corridoio si trova una camera con bagno, a destra un piccolo ripostiglio, il soggiorno, un ripostiglio, un camera con wc, un ulteriore disimpegno e una camera con wc. Dal disimpegno vicino al soggiorno si accede alle scale di collegamento alla torretta posta al piano secondo. Nella torretta insiste un unico locale adibito a camera con soffitto di particolare pregio per la presenza della capriata in legno. Vi è inoltre un locale bagno. In ragione della ristrutturazione eseguita circa dieci anni fa l'impianto elettrico e l'impianto di riscaldamento risultano a norma. La caldaia a metano è posizionata nel sotto scala al piano terra. L'impianto di riscaldamento è dotato di terminali in elementi radianti ad aria “fancoil”. I pavimenti interni sono in gres simil cotto. Le finestre sono in legno con doppi vetri e le porte sono in legno. Complessivamente l'unità si trova in discreto stato di manutenzione e conservazione. Si evidenziano evidenti segni di umidità sulle pareti interne di alcuni locali.Costituiscono parte integrante della presente vendita tutti i beni mobili attualmente custoditi all'interno dei locali.