Villa 315 mq, Cassano delle Murge

Photos

Dettagli

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 315

Box/Posto auto : Box

Contrada Lagogemolo. Villa singola,con deposito al piano seminterrato di c.a. 115mq,appartamento al piano terreno di 110 mq c.a. e veranda di 50 mq c.a.,mansarda al primo piano di 40 mq.c.a.,giardino di 2100 mq,impianto fotovoltaico Questa villa è stata realizzata in agro di Cassano Delle Murge,cittadina alle porte di Bari.Immersa in un lussureggiante giardino padronale di 2100mq c.a.,ricco di alberi e piante sempre verdi,pietre calcaree tipiche della vegetazione murgiana barese.L'immobile fa parte del residence "Le terrazze"in contrada Lagogemolo.Una delle caratteristiche più importanti di questo immobile è la sua posizione,infatti confina strettamente con la grande foresta di Mercadante,usufruendo quindi di aria pura nella tranquillità assoluta. La realizzazione,lo stile architettonico,il giardino,conferiscono a questa residenza , un certo fascino basato sulla tranquillità e serenità. La villa si sviluppa su tre livelli ed è così composta: Al piano seminterrato troviamo due locali,usati come deposito, per un totale di 115mq c.a.,dotati anche di bagno,l'accesso a questi locali avviene dal portico,che crea ombra e protezione da agenti atmosferici. Al piano terreno abbiamo ingresso con piccolo caminetto,un ampio salone doppio con camino; zona relax accogliente e spaziosa, oltre che una sala da pranzo ideale per ricevere gli ospiti con agio e disinvoltura,con un grande terrazzo a piano. Adiacente alla zona pranzo troviamo un piccola cucina appositamente realizzata, assai funzionale ed attrezzata,corredata di raro esempio di forno a legna "fracassè", che sigla l'unicità di questo ambiente.Completano infine questo piano,bagno di rappresentanza e due camere letto. In un disimpegno troviamo una scala a chiocciola,elemento integrato nella zona ingresso, che conduce al primo piano, ossia una mansarda di 25 mq c,a,adibita a studio,più un bagno e terrazzino.Ad eccezione dei depositi bagni e cucina,tutte le camere hanno pavimentazione in listone di parquet.Tutti gli infissi sono stati realizzati di recente,con vetro doppia camera,evitando quindi dispersioni termiche.Della proprietà fa parte anche un giardino tipico murgiano di 2100 mq.c.a..Questo immobile è munito di impianto fotovoltaico di 3kw per ammortizzare i costi energetici,permettendoci di viverlo dodici mesi all'anno in tutti i colori delle stagioni che questo territorio ci regala. Pavimentazione interna piano inferiore (deposito) in ceramica.Piano terreno,in listoni di parquet ad eccezione dei bagni.Piano primo (mansarda),listoni di parquet e ceramica . Infissi esterni doppia camera. Impianto di riscaldamento termoautonomo Classe G Ipe 217,70 Kwh/mq anno